家庭建造者开始降低价格，以更好地伸向对更小，更实惠的家园不断增长的需求。2018年第二季度新房销售价格下跌0.5％。
新房价格在第二季度达到372,900美元的中位数，而现有房屋的销售价格为309,700美元。
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建筑商似乎将他们的焦点转移到更便宜的房屋。虽然这种变化是对家庭人需求的清晰和长期的回应，在负担能力危机和软化市场中，它也意味着建筑商现在集中在对他们有利可图的家庭上，“德法林队长达里尔·菲尔威瑟说经济学家。“由于建设者继续调整到一个不太有利的市场，以及建筑材料的关税和劳动力短缺的关税，我希望看到新的房屋库存整体低位。但低抵押贷款利率和更实惠的新房意味着未来几个月的销售可能会加强一点。“
迄今为止，今年迄今为止销售额仅在第二季度上涨0.8％。与此同时，根据Redfin的数据，新房供应量减少了1％，这是自2013年第一季度自2013年第一季度最大的年度下降之一。
根据Redfin的研究人员，新列表的小价下跌，随着新市场的每年减少0.7％，并在建筑许可证下降3.4％，使第二季度的新房市场更加繁多。
仍然，建设者希望。根据全国家庭建筑商/ WERS Fargo住房市场指数，八月，八月内，全家庭新住宅市场内的建设者信心略有略有上涨。Nahb的首席经济学家Robert Dietz表示，较低的抵押贷款利率可能有助于吸引更多的买家，但经济不确定性也可能限制增长。他仍然指出，“需求较低，较小的家园，”需求“较低，较小的家园。
Nahb的主席Greg Ugalde董事长格雷格·乌格德（Reg Ugalde），虽然单家族家园的需求越来越努力，但建筑商继续争取施工成本上升，从“过度法规，缺乏可膨胀的地段，缺乏可建造的批次”。
