居住在联邦指定洪水区的联邦住房行政管理抵押贷款借款人可能很快就有更多的选择，他们对洪水的投保情况如何。借款人长期以来通过国家洪水保险计划陷入了高成本的政策，但新的FHA规则可以让他们选择可能有助于降低成本的私人保险选择，以回应FHA的国家协会本周提出规则。
FHA提出了规则，允许洪水区的房主取出私人洪水保险期权，而不是授权洪水保险通过国家洪水保险计划 - 一步长期支持NAR。FHA的拟议规则将允许贷方开始接受位于联邦应急管理局指定洪水区的单一家庭保险贷款的私人洪水保险政策，其中需要洪水保险。
自1999年源于1999年的现行FHA政策阻止买家通过NFIP以外的任何来源获得FHA保险抵押贷款。
如果私人政策开始被接受，FHA估计其借款人3％至5％的借款人可以选择私人保险单，为其FHA保险抵押贷款。
“允许私人保险公司参与可以产生最终降低消费者成本所需的竞争，”FHA副助理秘书，在一份声明中，乔·戈尔姆省副助理秘书Joe Gormley说。
NAR长期支持加强的国家洪水保险计划以及强大的私人市场，提供更大的消费者选择，并在美国的洪水保险方面提供进入洪水保险。（阅读更多关于NAR的立场。）“过时的联邦法规对于禁止禁止的贷款人来接受私人洪水保险，往往比NFIP政策更加实惠，更加全面，”NAR的总统在星期四在一份声明中表示。“虽然监管障碍留在这一规则最终确定之前，但NAR期待继续与FHA，HUD和主席拜登政府一起继续工作，使私人洪水保险更加易于向美国业主提供。”
自2016年以来，NAR已经刺激了一个联盟努力，教育行政和国会关于私人洪水保险对消费者的重要性以及FHA保险产品的负担能力和可持续性。今年早些时候，马耳他向FHA发了一封信，强调了NAR在市场上看到更多私人洪水保险选择。
“NAR成员可以提供众多例子，市场在较低的成本下提供比NFIP更低的覆盖率，而是1999年的1999年规则不必要地限制了消费者选择，并在FHA和更传统的贷款持有人之间创造了不公平，”马耳他票据。“必须更新21岁的规则，以反映当前的市场现实或失败市场份额的FHA风险。”
FHA助理住房和联邦住房专员助理秘书长韦德表示，该提案将扩大消费者的选择，并不再将借款人锁定到一个联邦选项，而不会有任何比较商店的能力。“我们还提出了一个有助于保护借款人的重要保障措施，因此他们的房屋将在一份国内洪水保险计划中或高于国家洪水保险方案的水平下进行洪水保险，”韦德在一份声明中说。
FHA目前正在寻求公众对该提案对私人洪水保险的合规援助的评论。贷款人可以依赖合规援助来确定私人保险洪水政策是否符合FHA的要求。
