美国人越来越多地转向谷歌，以找到他们住房问题的答案。这句话“住房市场何时崩溃？”过去一个月在谷歌搜索中飙升了2,450％。消费者还在寻找关于“为什么市场如此热门的信息？” - 上周加倍 - 以及我应该在2021年的房屋上提供多少钱？“这一周在谷歌搜索中增加了350％。
虽然消费者越来越关注房价上涨和竞标战争变得普遍的房屋市场可能会过度，但全国Realtors®协会已经说明了现在比以前的热门市场不同。“这不是一个泡沫，”Nar的首席经济学家劳伦斯云，最近被告知Axios。“这只是缺乏供应。”
根据NAR数据，该国拥有103万房，历史低，历史新高，历史新高，远远超过400多百万的峰值，距离最后一个房地产泡沫的高度有超过400万。Realtor.com®数据显示，与一年前，积极列表总数上周下周下调54％。
抵押贷款贷款现在比在最后一次热门市场期间更严格。大多数房主可以负担于他们生活的家庭，并从房价增加累积的股权，这让止赎危机酿造的令人担忧，例如由最后一个房屋泡沫引起的。经济学家告诉CNBC，投资者在房屋市场上也普遍存在房地产市场上，也应作为重大价格下跌的逆止。
购买者需求仍然很高，以获得有限数量的待售房屋。根据房地产经纪人Redfin的住房数据，四十二年的房屋销售于4月初的比例增加了16个百分点，与同期相比，与同期同期相比。
“住房市场比我们所看到的更具竞争力，但是一对夫妇指标导致我们询问我们是否在需求和价格如何增长的情况下达到高峰，”Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather说。“卖家的要求价格可能开始在迄今为止遵循典型的季节性模式的情况下变平。”如果继续发生，她表示住房市场不会处于失控的房价炒作环境。
此外，随着抵押贷款利率逐渐上升，更多的潜在买家可能会发现他们现在正在获得他们的负担能力。Corelogic的首席经济学家Frank Nothaft告诉CNBC，他希望看到年度房价收益凉爽到3％的范围，而不是过去一年中看到的两位数年度上涨。
