房屋维修长期以来一直与美国长期财富联系在一起,这意味着黑人和其他比赛的滞后所有权往往导致较少的金融繁荣通过代。随着国家寻求解决种族不等式,住房领导人正在识别行业可以采取的步骤来提高差异。
Realtors®国家协会首席经济学家劳伦斯云峰最近与Forbes.com分享了一些思考,促进了黑色的家业。
云说,增加住房供应量,缺乏住房库存将迫使将人口更加租运。待售房屋短缺导致房价迅速上升,定价许多首次买家。云呼吁建设者增加家庭供应,以帮助缓解短缺以来的短缺。“在即将到来的几个月中,新房建设的大量增长是必需的,并且甚至可能延伸到未来三年,”云说。
专注于机会区。这些地区已被联邦政府指定为振兴成熟,包括住房和商业。投资于长途机会区的投资者可以有资格获得重大税收。NAR支持机会区作为振兴经济困难地区的一种方式。
适应信用评分型号。YUN要求扩大信用评分模型,以便他们考虑及时租金和公用事业付款。这有助于为借款人的信用报告添加更积极的付款历史。住房分析师也认为,有助于为少数群体和首次买家提供能力的机会非常重要。
提供更多的付款援助。储蓄付款通常是成为房主的最大挑战之一。更多首次购房者正在转向家庭成员寻求帮助。但累积财富的历史差距可以使黑人难以获得家庭成员的经济援助。云表示,增加联邦宣传援助方案对于帮助更多的黑人成为房主至关重要。
加强FHA.联邦住房行政管理为首次买家和少数民族家庭提供贷款,但多年来它面临财务困难。云说,加强联邦元加强FHA可以帮助降低抵押贷款保险费和每月抵押贷款,以开放更广泛的房屋途径。