今年第三次,美联储将利率削减了一个四分之一点,试图撑起经济放缓。联邦资金率将悬停在1.5%和1.75%之间。
美联储的基准率不会直接影响长期抵押贷款率,但它经常会影响它们。最新的速度削减有经济学家撕裂它可能拥有的效果。
抵押贷款利率近一年。根据BANKRATE的说法,平均30年的固定利率抵押贷款低于4%。
“经济周期结束的抵押贷款利率几乎是前所未有的,可能非常妥善了,使房地产市场 - 和美国经济福利,”Corelogic副总经国经济学家讲述了CNBC。
根据BANKRATE的说法,将达到较低速度的平均房主可以减少150美元的抵押贷款支付。美联储的速度削减也可以提示调节率抵押贷款下降,从家庭股权信贷额度借钱或偿还当前的HELOC贷款可能会略有昂贵。
“[美联储]速度削减将很快让您的家庭装修昂贵,因为卖家准备2020个房屋季节,”霍尔登刘易斯是一位书呆子的专家,告诉Forbes.com。“较低的美联储速度降低了从家庭股权信贷额度借用的成本 - 这是房主支付装修和维修的流行方式。虽然春夏末期的素数是春夏,买家常常早在2月份开始看待家园,所以今天的时机即将来临的理想时间。“
然而,经济学家们不太看涨,即最新的速率将转化为30年固定抵押贷款的节省。
Richard Barrington是Moneyrates.com的金融专家,告诉CNBC,贷款人可能不那么倾向于借钱,甚至可能会收取更高的利率,如果他们感知经济正在削弱,则可能会对风险进行打击风险。
政策制定者周三在美联储的会议之后表示,美国经济张贴“坚实”的工作收益和家庭支出正在上升。但他们还指出,商业投资和出口活动仍然疲弱。第三季度,经济增长1.9%,这是第二次连续读数,低于第一季度报告3.1%。
“委员会将继续监测传动信息对经济展望的影响,因为它评估了联邦基金利率的适当路径,”美联储在一份声明中写道。
美联储在12月份有一年的最后一次会议。