根据“全国Realtors”的最新报告，强劲的买方需求促使房价促使房价以速度快速上升。
今年前三个月的国家中位数现有的单户住宅价格为245,500美元。与一年前相比，这比上涨了5.7％。
此外，根据NAR，在178个追踪的地铁地区的第一季度，单独家庭价格升级了91％的衡量市场。五十三个地铁地区，或30％，发布的两位数增加，从2017年第四季度增加了15％。
NAR的首席经济学家劳伦斯云，纳尔斯云等大约三个月，通过今年前三个月恶化的库存攻击造成了更高的房价压力。““在过去几年的同样趋势之后，由于无关的供应和负担性逆风，因此不受意义的销售收益而加强就业市场和收入增益。”
云说，拥有强大的工作市场的地区的房地产专业人士正在报告消费者遭到沮丧。“家庭购物者越来越努力寻找买入经济型的购买，多次出价的普遍性推动价格进一步遥不可及，”他补充道。
在第一季度结束时，现有的167万房屋可供出售，这是2017年第一季度出售的房屋数量7.2％。
随着房价上涨，更多的消费者正在销售市场，即使他们的收入也在上升。第一季度国家家庭中位数收入增加到74,779美元。然而，由于抵押贷款利率上升和房价上涨，罗马报告，住房取居性从一年前从一年前下降。要以全国中位数购买单独的家庭，买方提高5％的付款需要赚取55,732美元的收入;支付10％的人数需要52,779美元的收入; NAR报告需要46,932美元的预付款，达到20％的付款。
“许多市场的潜在买家正在意识到，2018年购买房屋变得越来越贵，”云说。“抵押贷款利率的快速价格和快速加息基本上消除了任何有意义的收益买家可能会从今年税收削减后提高工资增长和更大的薪水。这很简单：本土人需要开始构建更多的单一家庭住宅和公寓，以克服阻碍了负担能力的猖獗供应短缺。“
第一个季度的五个最有价值的住房市场是加利福尼亚州圣何塞（1,373,000美元 - 中位数的单一家庭房价）;旧金山 - 奥克兰 - 加利福尼亚州海沃德（917,000美元）;阿纳海姆圣安娜·欧文，加利福尼亚州。（810,000美元）;城市檀香山（775,500美元）;和加利福尼亚州圣地亚哥卡尔斯巴德。（610,000美元）。
在另一个频谱上，第一季度五个最低价格的Metros都是Decatur，Ill。（73,000美元）;坎伯兰，MD。（86,200美元）; Youngstown-Warren-Boardman，俄亥俄州（91,300美元）; Elmira，N.Y.（$ 100,800）;和Binghamton，N.Y.($103,000).
