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在镇上拥有亚马逊HQ2的利弊

2022-08-27 09:30:02来源:

亚马逊为第二届总部选择了被称为HQ2的第二总部,可能会在Realtor.com经济研究总监Javier Vivas表示,在新校园的通勤距离内的地区的立即徒步旅行。 ®亚马逊宣布宣布为6月2日审议的总决赛选手,预计还将投资50亿美元的获胜城市经济,并创建50,000名高薪工作。

当大公司搬到城镇时,其他社区的房价经历了促进。自从Automaker Tesla在Nev的Reno开设了一家电池厂,2014年,当地的房价飙升43%,达人Blomquist of Real Estate数据公司attom数据解决方案通信高级副总裁。据Realtor.com®称,当苹果搬到Cupertino,加利福尼亚州的Cupertino,位于Cupertino,位于校园里的一英里的房屋的价值相比,平均比该国的其余部分快三个百分点。

Amazon的HQ2对城市的房价的影响,它选择将取决于现有的库存,最近的房屋价格表现,买方需求以及可用于新建筑的空间,CNN金钱报告。Blomquist认为,匹兹堡,印第安纳波利斯和哥伦布,俄亥俄州,可以看到最大的收益。

“在众多欣赏的市场中的影响......我们可以看到至少在短期内,这是第一年的10%到20%甚至更高的升值,”Blomquist告诉CNN金钱。但在带有已经有限的供应商的住房市场,如纽约和波士顿,房价可能会随着一支新员工迁移到该地区而甚至可能增加。

宾夕法尼亚大学沃顿省沃顿学院的副教授FernandoFerreira,如果波士顿是HQ2的家庭基地,它可能是“混乱”。他说:“房地产市场比它已经越来越糟糕了三倍,他说是”由于已经紧张的住房库存。

但是,当前的房主将是HQ2住房的最大受益者。“如果你在一个较大的房子里并准备缩小或移动,这将是您的纯粹收益,”纽约大学斯特恩学校的房地产金融研究中心的财务教授Stijn Van Nieuwerburgh商业,告诉CNN金钱。但由于房价的增加,房主也应为更高的房产税。然而,这可能是该市为学校和当地计划的预算的福音。