似乎更高的房价似乎不会派对投资者购买以上的房产。大约207,088名美国单身家庭和公寓是2017年翻转的,自2006年以来的最高水平,ATTOM数据解决方案在其美国家庭翻转报告中报告。这妥协了去年所有单家族家庭和公寓销售的近6%。ATTOM数据解决方案将“家庭翻转”定义为在同一属性的上一次销售年内发生的单个家庭房屋或公寓的交易。
“在过去三年中,在最近三年中翻转的家庭飙升比我们在十多年前目睹的翻转狂热,”ATTOM数据解决方案高级副总裁Daren Blomquist说。“鳍状肢表现得更合理,在过去三年中,平均翻转返回的平均翻转率为50%,而2004年至2006年的平均翻转回报仅为31% - 我们上次看到连续几年超过20万人的家庭翻转。“
此外,近年来,家庭脚蹼的融资变得更加容易获得,但弗洛珀斯的65%仍然使用现金购买2017年翻转的房屋。他注意到,当63%的脚蹼的脚蹼达到2004年至2006年,这几乎是反向的。
ATTOM数据解决方案的报告显示,2017年已完成的家庭翻转产生了平均毛利率为68,143美元。(这代表了中位数购买价格和中位数翻转销售价格之间的差异。)
在52个METRO中分析了至少100万的群体,ATTOM数据解决方案研究人员发现2017年的最高家庭翻转速率在:
孟菲斯,Tenn.: 12.8%拉斯维加斯:9.1%坦帕-ST。彼得斯堡,弗拉斯:9%伯明翰,阿拉.: 8.6%凤凰:8.5%其他主要市场舍入2017年最高家庭翻转速率的前10名是巴尔的摩;弗吉尼亚海滩,弗吉尼亚海滩;圣路易斯;迈阿密;和奥兰多,弗拉。
在2017年在2017年看出家居最大增长的地铁区是布法罗,N.Y。(上涨34%);纽约 - 北新泽西州(上涨29%);达拉斯堡价值(上涨23%);路易斯维尔,KY。(增长22%);和伯明翰,阿拉。(上涨17%),根据该报告。