在一个高房价的雨伞下，抵押贷款融资巨头Fannie Mae和Freddie Mac最近采取了几项努力，试图为低收入和中等收入买家开辟住宿选择。政府赞助企业增加了三个较低成本住房选择的支持：农村家园，制造的住房和现有的负担得起的房屋库存。
超过23％的美国人住在农村地区。农村地区的中位数往往低于国家层面。根据责任为计划，Fannie和Freddie将在某些低收入区域购买更多贷款。Fannie计划购买最多5,000家农村单户贷款，并在该计划的第三年期望购买约3,360贷款。
“尚不清楚它刚才的影响。它对市场上的新市场仍然是未经证实的，“国家社区再投资联盟政策和政府事务总监Gerron Levi告诉Realtor.com®。“[但]当Fannie和Freddie进入市场并告诉贷方，”如果您赚取贷款我们将购买它，那么它将有助于获得这些市场的信贷。[私人]贷款人将更愿意贷款。“
GSE也在最近在制造的壳体前沿移动。根据美国人口普查局数据，超过1700万美国人生活在制造的家中。制造的房屋成本为73,800美元的中位数，大约在全国新家的269,500美元中位数的269,500美元。
Freddie Mac称为制造家庭“一个经济实惠住房的批判来源。”Fannie Mae计划在三年内额外购买4,540至5,540个制造的住房贷款，这可能会延长5亿或以上的市场。Freddie Mac打算购买额外的1,000次贷款，比目前的25％更高。GSES宣布，他们还将在制造的住房内作为个人财产的房屋购买贷款，以了解这一点是否让低收入和中等收入买家进入这些房屋。
Fannie和Freddie还计划恢复投资低收入住房税收抵免。学分是促进开发人员建造更实惠的住房的税收优惠。该计划在经济衰退期间暂时停止。
国家住房法律项目估计，信贷为每年提供约10万个新的经济实惠住房单位的资金。它们还可以为开发人员创造更大的支持，从而创建第8节住房。
