随着最新的ABS统计数据,表明租赁投资者房屋融资增长的第四次直线季度,澳大利亚的私人房东似乎正在重新发现房屋购买的味道。
虽然与几年前的投资者浪涌相比相对谦虚,但这是在2020年期间可能会帮助将悉尼和墨尔本住房市场推向新高的趋势。
由于他们的房价影响,住房融资的起伏始终吸引澳大利亚媒体的注意力。然而,很少据说澳大利亚投资者房东现象的更大和长期故事及其住房市场影响。
我们新出版的研究表明,澳大利亚最近的租赁住房繁荣的楼主投资者是如何优先于某些类型的地点和某些形式的住房。这些偏好事项,因为它们有助于当地的住房市场和邻里变更,即重新制定了我们主要城市的社会地理。
澳大利亚大都会的社会经济弱势地区 - 常见的中间和外部郊区,具有低于平均水平的房地产价值观 - 为投资者提供特别景点,其中大部分地生在其他地方。
在越来越精明的房东中,通过在线搜索和通知的兴奋性房地产投资咨询行业提供了赋权,在熟悉当地社区中有利于房地产购买的业余地主的传统模式可能正在崩溃。
谁在悉尼西部购买租赁物业?