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框2020:极端拍卖竞标策略密封这笔交易

2022-06-05 08:30:05来源:

关于今年的街区拍卖的显着差距是他们结束的速度。

在Buxton Auctioneer Halli Moore的Luke和Jasmin的房子史诗74拍摄之后,观众预计剩下的四个物业的长期进程。相反,这是在周六举行的拍卖中卖掉的局面销售,在周日晚上播出。

摩尔先生表示,他的拍卖会速度较慢,它踢了五个拍卖,并跑到了大约40分钟,四个竞争者,更符合春天星期六的典型热竞争的海湾拍卖。

摩尔议员,本赛季的唯一块代理,其业务位于布莱顿,表示,其在他的代理机构之前已知减产者和获胜的投标人,因为他们曾经热衷于在郊区购买。

“我们完成了拍卖,我们很漂亮;这是一个真实的拍卖,我们在那里有真正的买家,谁对家里有一个情感依恋,真正想要它,因此,我们如何扮演我们的想法,“摩尔们说。

“我认为这是从一开始的卢克和茉莉有一个中性的调色板 - 这是在布莱顿销售的东西,它吸引了。有没有年轻家庭的低级人被吸引到该地区,为学校安顿下来。这是一个非常漂亮的房子。那座房子来自Elwood,而且与贝旁区相比,它比较了一些其他房屋。“

下一场拍卖,吉米和谭,迅速升级:连续街区买家Danny Wallis迅速更好地升级了一系列的开放投标,他们将通常是4,200,001美元的淘汰标题。

100万元投标不足以抵御从最终买家Emese Fajk避免激烈的竞争,他迅速反驳并匹配了他的重复出价。

竞标的增量在1000美元至13,000美元之间。瓦利斯先生陷入了他奇怪的奇数,除了他的倒数第二,异乎寻常循环4.255亿美元。然而,FAJK女士,竞标和房屋售价42.256亿美元。

在莎拉和乔治的不久之后,来自买家倡导Greville Pabst,Frank Valentic和Nicole Jacobs的投标分别为3.32亿美元,3.35亿美元,3.36亿美元,沃利斯先生的4,000,001美元迅速黯然失色。

然后,他故意以孤独的美元们反对自己,该物业是他的4,000美元的价格。

接下来,在Daniel和Jade的拍卖师David Wood of Belle面向jacobs的330万美元的开幕式竞标,只需六个竞标才能获得350万美元。进入瓦利斯先生,然后将赢得380万美元的赢得淘汰标题。

460,000美元的意外收获只留在八个出价中。

伍德先生,一个10个赛季的一块资深人士表示,它必须是他参加展会的最快拍卖之一。

“买到它的家伙只是在一次俯冲下来,”伍德先生说。

“他投标了花园里没有其他人的钱[比赛]。我们留下了无处可去,但幸福地将其击倒,我们的参赛者真的很高兴。“

块2020记录奖金

Jimmy和Tam:$ 1.066M(966,000美元的预留,加上100,000美元的获奖者奖)Sarah和George:$ 650,002Harry和Tash:$ 650,000LLE和JASMIN:$ 506,000daniel和玉:$460,000

总奖金:$3,332,002

瓦尔斯议员是墨尔本IT企业家,本赛季的三个物业墨水墨水。他是一个臭名昭着的块属性的集成者,将钥匙添加到南澳大利亚夫妇的家中,以便他从这个和过去季节购买的五个投资组合。

他是街区受众众所周知的 - 它的拍卖者 - 为了他的偏心竞标技术,以意想不到的增量和少数美元的出价结束时,以意想不到的增量和少量美元和百分之一。

令人困惑的策略导致了相机上的拍卖者对抗。

在这个场合,瓦利斯先生使用了他的商标方法来挤压他的对手,并充满了300,000美元的提升,无法匹配。

今年他的街区运送包括由哈利和塔什帕谟的父母队哈利和塔什帕洛沟和悉尼萨拉和乔治布拉吉斯进行翻新的房屋;去年,他在米奇的Edwards和Mark McKie的物业在St Kilda的灰色街道上支付了33.74亿美元。

他在2012年的南美洲赛季制作了他的第一个街区外观,以1,400,001.01美元的价格赢得了钥匙。他卖出了403街,四年前的房子,403街,以170万美元。

伍德先生表示,卢克和茉莉的财产较慢,其中缺口74个出价,是五个房屋中的第一个,是由于两种竞争买家倡导者的战略。

“他们正在以较小的增量和绘制竞标,”木先生说,“在第一次拍卖中,每个人都感受到它会如何去。”

在那个阶段,他表示,他预计38.56亿美元的结果 - 超过500,000美元的储备 - 可能会赢得2020年的街区。

“我们可能会想到,”好吧,有你的赢家;这将难以击败'。然后'打击'。“

当Jimmy和Tam的中世纪房屋的获胜竞标者蒸汽熨斗的瓦里斯先生以42.256亿美元的出价,先生说他认为,“比赛”。

通过这个阶段,随着吉米和谭某和他们的同事们在震惊中,仍有三次拍卖会:使用淘汰赛的瓦利斯先生赢得了胜利的所有拍卖。

莎拉和乔治的拍卖是接下来的,沃利斯率为40万美元的竞标,迅速将价格从360万美元的价格迅速提升到他的签名$ 4,000,在1美元升级这笔交易之前。

销售只有五个出价完成。

接下来,在丹尼尔和玉的拍卖会上,瓦里斯先生再次向风致意,并使价格从350万美元到380万美元的价格提高了300,000美元的价格,因为木先生说,这是不可能的。它遍布八个出价。

在哈利和塔什的情况下,雅各布女士的开幕式竞标时间为340万美元迅速改善。从两者的另一对投标将价格提高到34.75亿美元,但瓦利斯先生甚至将其提高了400万美元。在只有五个出价中,就像他们说的那样。