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框2020:专家说,最高的抽象价格是价值的好价值

2022-06-01 16:30:05来源:

百万美元的价格标签使本赛季成为街区最昂贵的,但该展会的物业专家表示,买家对金钱的卓越价值令人担忧。

周六拍卖的最便宜酒店是Daniel和Jade的六卧室,四浴室垫,售价380万美元,而最昂贵的是TAM和Jimmy - 这是街区最小的街区50平方米,这是后面的原因他们的较低储备金(329万美元,而不是3340万美元和其他四款335,000,000美元)。

普通布莱顿的买家倡导尼科尔·雅各布斯表示,销售价格代表了“惊人的价值”。

MS JACOBS出价五个属性中的四个。她估计每房地为210万美元,为该建筑达200万美元,为家具提供了500,000美元 - 总计至少460万美元,远远高于支付的最高价格。

丹尼尔和玉的拍卖师,贝尔酒店的大卫木材表示,IT企业家丹尼沃思·沃里斯购买SA Comple的房屋代表的布莱顿价值,估计奢侈品建设和土地在日常市场条款中的500万美元和550万美元之间的价值在一起不阻止属性。

但在块泡沫中,因为房屋非常不寻常 - 不仅销售不仅完全装修,而且成了高标准和风格,以及概况和兴趣高评级展会吸引 - 这很难重视它们并比较木头说,他们在更广阔的市场上说。

块2020记录奖金

Jimmy和Tam:$ 1.066M(966,000美元的预留,加上100,000美元的获奖者奖)Sarah和George:$ 650,002Harry和Tash:$ 650,000LLE和JASMIN:$ 506,000daniel和玉:$460,000

总奖金:$3,332,002

由于税收折旧时间表,块属性长期以来对投资者有吸引力。

今年三年卖给了瓦利斯先生,他们不打算住在他们身上,而一个人卖给了所有者占用者。目前尚不清楚Luke和Jasmin的房子将被其新所有者使用。

BMT税贬值首席执行官布拉德利啤酒估计2020房产的扣除,平均每人290万美元。

啤酒先生说:“街区投资物业的幸运购买者可以在未来40年内申请此折旧,或直到2060年,”啤酒先生说。

结果远远超过了参赛者的期望;莎拉和乔治布拉吉斯在他们的拍卖后说,他们无法想象这么强的价格。

“我们正在与我们的代理商谈到,他们说他们将以350万美元的价格为350万美元至360万美元,”莎拉说。

西澳大利亚卢克新温同意:“当我们发现拍卖订单时,那不是一个越来越低的。当我们发现储备价格时,我们悄然受到震惊。

“我们在市场上做了如此多的研究,并与我们的代理商合作。我们不认为这些房屋可以在那里起床,而且他们有。“