购买公寓和房屋之间的价格差距在录制了全国最大差异的行为中达到了历史记录水平，使房主更加难以提高抚养，新分析表明。
根据最新的域名房价报告，Canberras中位数房价为817,810美元，而中位数单价为447,143美元 - 涨幅为370,667美元。这相当于83％的差异，是全国最大的差异。
德尼洛·鲍威尔博士表示，“自2014年底以来，该法案与本行业的单位的价格差距一直在上升。”
“当你回顾2014年时，堪培拉的物业景观不同。从那时起，我们已经看到了很多发展，有助于包含与房屋相比的单位价格。
“房屋价格上涨了更大的价格，而单位价格增长已被束缚，并且相比之下增长非常轻微。”
鲍威尔博士将房屋的需求归因于市场上的买家类型，包括从单位到房屋的家庭，或进入一个更大的房子，以及在成立的印花税下享受印花税的一家家庭买家房屋。
当单位所有者Fabiana Santana和她的丈夫Claudio Barberato决定在大流行中提升，在他们在堪培拉的内北方购买了一所四卧室的房子之前，花了几十几个拍卖和五个月的房子狩猎。
“我们住在城市的一卧室公寓六年，当我们曾经在3月份被迫从家工作，我们很快意识到我们的公寓是多么小，”桑塔纳女士说。
有一个清单包括桑塔纳女士和巴贝罗先生的足够房间，设有独立的家庭办公室，以及宽敞的起居和餐厅，这对夫妇最终在内部北方的四卧室房屋超过100万美元购买了一百万美元刚在本周搬家了。
“试图在我们的预算范围内找到一个房子真的很难。我们不得不调整价格范围以追随市场，“她说。
“我们去了一个拍卖并注册了竞标，但在第一次出价中被定价......很明显，住房市场需求量很高。
“如果我们的生活和工作情况没有改变，我们可能会从抚养中扣除。”
现在，这对夫妇将他们的内部城市公寓放在市场上，并希望新买家能像他们一样热爱它。
“现在市场上有很多公寓，所以很难知道它是否会在或以后找到买家，”她说。
上个月发布的一份科罗利科报告显示，虽然住房市场仍然强劲，但该法案中的25.8％的公寓未能以较高的价值转售。
Andrew Blackshaw Manuka的Chamblain表示，虽然单位市场尚未在与住房市场相同的轨迹中徒步旅行，但需求仍在存在。
“第一家代购商和潜水机正在驾驶单位销售。他说，单位为家庭买家提供了一个有吸引力的购房者选择，因为它们提供了低维护的生活和便利性，“他说。
然而，自大流行以来，投资者一直谨慎进入市场。
“通常投资者将是购买公寓，但似乎他们在流行病中一直很害羞，但我们看到他们慢慢回到市场，”张伯特先生补充道。
向前迈进，鲍威尔博士期望房屋和单位之间的差距扩大，注意到“该方向的许多数据集”。
“如果我们看到房价的两位数增长，我不会让我感到惊讶，但我们不会看到单位，”鲍威尔博士说。
“这种趋势是否会继续，它会延伸买家的负担能力，并使那些想要从公寓到房子的公寓抚养的人更难。”
鲍威尔博士补充说，由于资本保留病毒传播的能力，由高公共部门就业基地支持，该法已成为“居住的有吸引力的地方”。
“整年，堪培拉的房地产市场与其他城市相比，我认为我们很快就会看到积极的州际州迁移到行动中，”她说。
