每个买家都喜欢价格增长的想法，但郊区的迹象是绅士化的道路上的迹象？
Ray White Queanbeyan / Jerrabomberra的Brad O'Mara表示，最好的赌注在那些具有更大块的较老的堪培拉郊区。
“当你开始看到淘汰赛和重建或开始起飞时开始脱离郊区的爆炸标志，”他说。
“通常说，土地价值内容将大幅增加，并提供重建或翻新的边际而不过于大写。
“较低的买入价格会增加这种灵活性。做你的家庭作业，以郊区的价格和他们的直接邻居 - 可以指出增长的机会。“
O'Mara表示，在边境中，Jerrabomberra仍然是相对较新的，戈贡甚至更新的边界来说并不那么明显。
Indels Inder North＆City的Mark Larmer表示，Gentrification在一个像rernbundah这样的郊区真的很明显。
“它靠近红山和格里菲斯已经看到它享有土地价值的巨大浪涌 - 这为重建和装修创造了理想的环境，”他说。
Larmer表示供给需求方程也是绅士化的关键因素。
“如果我们继续rantabundah的例子，我们会看到重建往往是一个类似的基础 - 一个旧房屋的新家，”他说。
“在其他郊区，您可以看到以单位或联排别墅表达的填充物。这些可以大大增加居民人口，但准备好供应可以抑制价格增长。“
绅士症的迹象
建立的地区。较旧地区倾向于在大块上展示房屋。土地的稀缺可以推动价格上涨并导致城市更新。Gentrification的迹象包括新的构建，双重占用和装修/扩展。
邻居。检查邻近郊区的价格表现。如果有任何不寻常的价格飙升，它可能是您的郊区的续约符合续约。
基础设施。郊区具有稳固基础设施，如学校，商店，公共交通和靠近工作场所通常享有一致的价格增长。Gentrification更有可能是归属主人的成本方程提示。
