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墨尔本拍卖:时钟是在圣诞节前购买的机会

2022-05-22 11:30:06来源:

潜在的房屋买家注意到时钟正在在圣诞节休息前购买拍卖,并举行清关率。

本周六,805次拍卖预定在墨尔本,略低于上周。下周末预测是赛季的第一个超级星期六,拍卖量超过1300多个。

尽管今年春天的房屋少于往常,但市场令人惊讶的是,德国经济学家威尔特郡表示。

“市场反弹比预期更强大,”他说。“在墨尔本,周六清关率超过九周的八个高于70%。”

墨尔本的住房市场从明确的联邦选举结果开始反弹,因削减官方利率和银行监管机构而推动,让买家借钱。

买家一直恢复市场比卖家快,有些家庭绘制多个投标人,并将价格推高出高于预期。

Wakelin物业咨询总监Jarrod McCabe表示,倒计时时钟正在为圣诞节休息而滴答。

“人们开始牢记的关键事情之一是2019年只有更多的拍卖周末,”他说。“结束是越来越近的,在12月底之前购买有限的机会。

“如果你不确定一些东西,那么你将等待到2020年代中期购买。”

尼尔森亚历山大拍卖师拱门达到了同意。

“我们正在达到拍卖岁月的音乐椅,”他说。“当音乐停止时,他们不想在没有椅子的情况下离开,音乐很快就会停止。”

但静达斯先生表示,他注意到买家在150万美元到200万美元的价格范围变得越来越谨慎。

“我认为他们不兴奋地兴奋。如果有的话,我觉得最近关于市场的再次覆盖范围使得市场变得更加谨慎,而不是在一个月左右的情况下,“他说。“他们正在尽职尽责。”

拍卖的激烈竞争略有磨损热情,从下周开始拍卖会拍卖的前景将影响买家本周六的选择。

“我认为任何买家都不希望成为该论文中出现的那个故事的一部分,所说的'房子超过了预约150,000美元,”他说。“错过了一个财产的买家并不罕见,并且已经表现出几天后,随着救济感应与我们联系,他们很高兴他们没有尽可能努力。”

星期六,Staver先生设有拍卖141号巴克街,并表示是在卡尔顿花园附近购买三级家的难得机会。

维多利亚式露台拥有一个充满轻盈的玻璃保护室,通往后花园,被列为240万美元至260万美元的希望。

域名威尔特郡议员表示,投资者的复苏有助于推动反弹。

“这个快速的转机对一家家庭买家来说不是好消息,”他说。“现在有很多拍卖会,投资者回到市场上。

“在维多利亚投资者贷款在过去三个月里跃升了19%。对于所有者占用者来说,这是10%。“