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“这些机会不经常出现”:悉尼和墨尔本拍卖市场较高末端的大销售额

2022-05-19 08:30:05来源:

虽然墨尔本的拍卖结果仍然保持稳定,但悉尼在一个周末的力量中消失了,导致几个房屋在拍卖中销售多百万或者在被传递之后。

813次拍卖后,悉尼的初步拍卖清关率为79.8%,据报道,957次拍卖后,墨尔本的结果为70.9%,报告的结果为653份。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,悉尼和墨尔本市场已通过他们的第一次重大考验。

清关率仍然高于去年,即使在列出待售的更多房屋时也是如此。

“当恢复开始时,它是在低卷[待售房屋]。沃尔博士说,卷仍然远低于蓬勃发展的血管时间水平,但它看起来又回到了一个更正常的市场。“

房屋融资承诺还揭示了市场上越来越大的实力,因为澳大利亚统计局PS举办了3.6%的抵押贷款,以9月份发布的抵押贷款人数。

在悉尼,市场越来越高的销量在市场上较高。

本周最大的报告销售之一来自6 View Street,Woolwich,靠近猎人山,以941万美元地销售。

McGrath Hunters Hill's Nicholas Courdrill表示,六卧室,海滨物业被南方高地家庭购买,他在附近有孩子。

“它在市场上展示了销量正在回来,”杨先生说。

在周末,属于澳大利亚最古老的动物活动家,欧内斯特鲍登,以锤子在锤子下售出400万美元的房屋,以上标价100万美元。

两卧室之家,位于贝尔维尤山的165 o'sullivan路,在鲍登先生去世后列出了105岁的时候,他于2017年去世时。

作为他最后愿望的一部分,将捐赠90%的利润将捐赠给九种不同的动物慈善机构。

销售代理人Michael Pallier,悉尼Sotheby的国际地铁说,13名注册投标人队击败了钥匙。

Pallier先生说,买方是一名当地妇女,乐于高于指导价格高于指导价格。

“买方正计划租用几年,然后解决了她想做的事情,”帕利尔先生说。

它现在在租赁市场上市,每周1200美元。

一间五卧室住宅,11街,沃尔斯顿街11号,以3,815,000美元的投资者在锤子下销售,寻求将其添加到租赁市场。

七名注册投标人们争取了它,家庭的预备署设定的特定3,60,000美元。

Belle Property Neutral Bay的Tom Scarpignato表示,买家是目前居住在新加坡的澳大利亚外籍人士。

斯卡帕尼亚州先生表示,销售对大型家园的需求很大。

“这些机会不会经常出现,所以当他们对他们有竞争时,”他说。

在墨尔本,周末有几亿美元销量。然而,在家庭通过后,报告的两个最大结果是在谈判之后谈判。

一间四卧室,三浴室住宅在30伊丽莎白街,马尔弗纳,没有获得单一的出价,但一个家庭谈判售价 - 4.75亿美元 - 之后立即。

RT Edgar Toorak的James Peull表示,拍卖后的拍卖就像拍卖。

普尔先生说:“它刚刚谈到缔约方谈判40分钟,”他说,买家墨尔本的墨尔本家族,正计划住在家里。

同样,一位高级RENOVATORS在26岁的街道街道,阿尔胜顿售价为171万美元 - 远高于165万美元的储备,但在家之后只有一个供应商出价。

三个潜在买家在拍卖之后陷入困境,仅在房产销售之前第二次竞标。

“这是12年来我参与的最奇怪的拍卖之一,”纳尔逊亚历山大诺维斯的斯普洛斯卡拉吉亚尼迪人说。

一对年轻夫妇是成功的买家,并计划拆除房屋并重建。

与此同时,在四个投标人为钥匙开采后,在锤子下,在锤子下售出了五卧室的房屋。

Home,在Balwyn 64 Belmore Road,3.35亿美元的家庭销售给一个寻求郊区家的家庭。

Marshall White Stonnington Director和Actioneer John Bongiorno表示,今年11月份上市更多的拍卖与一年前相比。

“我们发现人们是正确的,”Bongiorno先生说。