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墨尔本拍卖:该街区的空盖特威克壳牌在拍卖后谈判中售价为171万美元

2022-05-18 17:30:06来源:

在星期六经过一个艰苦的拍卖后,圣基尔达的盖特威克酒店的两家空壳公寓在ST Kilda的盖特威克酒店销售。

固定器 - uppers未被用作2018年的九个现实更新电视节目的一部分,其中六个在同一栋建筑中的其他公寓被转变为奢侈品居所。

作为一个包装出售,空的底楼单位在拍卖后谈判中获取了1,710,000美元,域名了解。

星期六,他们是墨尔本计划的1,282次拍卖。

在晚上,域集团录得73.8%的清关率从944次报告的结果。

一群大约50个包括前盖特威克老板Yvette Kelly,参赛者Bianca和Carla来自同一季节,行政制作人Julian Cress和一系列买家代理商和来自竞争对手的代理商和房地产代理商。

该机构的上市代理商也是今年街区的校友:Peter Kakos作为拍卖师和Jesse Raeburn作为参赛者。

34位Fitzroy Street的公寓上市,价格指南为80万美元,G02的价格指南提出90万美元,但在一系列小幅增量的拍卖中,诉讼程序从墨尔本的创始人杰夫·普拉曼提出了150万美元住宅开发商NeoScro。

第二个投标人拒绝占据25,000美元,并坚持提供10,000美元。

增量即将下降到5000美元,然后只需1000美元,两党来回走了。

最终,先生先使他的优惠,指向他的手表,在收购192万美元的竞标之前。它在快速谈判后出售,域名了解他代表另一方竞标。

Kakos先生表示,Renovator的梦想需要一个有关如何制定装修堆叠的知识。

“人们确实带走了这些节目,以为他们可以去更便宜地翻新它,”他之后说。

“有一点资本需要让他们进入必要的水平。”

但他说,这座建筑的好处是,在过去一年左右的六个销售之后,它提供了几种买家愿意支付成品支付的几个例子。

前参赛者Bianca和Carla观看了拍卖,这是Bianca的经验说“无处可行,靠近神经架空”。

但是,他们没有严重诱惑提出要约。“当你花钱时,这是非常不同的,”卡拉吵架。

早些时候在普拉兰,一家艺术装饰楼层两卧室公寓,两卧室公寓有两个庭院汇集了1,045,000美元,约195,000美元以上的储备。

五个投标人在50强人群面前为1/12-14 Chomley街进行了战斗。

竞标以850,000美元,储备价格为850,000美元,价格指南的顶端为80万美元至850,000美元。

它迅速上升,主要以10,000美元或5000美元的增量,并由一家名为首选买家获胜。

之后,减产了拒绝给他的名字的人表示,价格上涨如此之高,这是“不足为奇”。“[获胜者]有一个好地方,”他说。

赢得竞标者Maddison Ellis认为,由于其位置,庭院和艺术装饰风格,因此需求受到需求。

在寻找一个房屋后四个月后,她说经验已经“相当稳定”。

她没有疯狂的恐慌或类似的东西,但是很多人都会转向很多拍卖,并且很多房子都会出现很多钱,她告诉域名

Hocking Stuart拍卖师安德鲁·詹姆斯将竞争力的竞标归因于良好的位置和旧式公寓。

“他们希望市场上独一无二的东西,”他说。“它可能比​​大量的维多利亚人更大的尺寸。”

另外,Wakelin物业咨询总监买方的代理Jarrod McCabe表示,艺术装饰单位有庭院难以来,在该领域的类似规模的单门房屋可能会花费120万美元至130万美元。“这是一个很特别的财产,”他说。

在Frankston South,在三个投标人吸引人的兴趣后,一所四卧室房屋销售为935,000美元。

根据Ray White Frankston的Brooke Wegener的说法,28玛拉玛驾驶的价格指南达到了840,000美元的价格指南,为28玛拉玛驾驶的年轻家庭,最终获得了88万美元的年轻家庭,最终赢得了这一天。

“[市场]一直非常强大 - 弗兰克斯顿南区弗兰克斯顿弗兰克斯顿的家庭住宅需求非常大的需求,”Wegener说。

“我们已经看到了一周内的公开家与会者增加了一周。”

在Essendon,一栋两卧室别墅通过690,000美元的供应商租赁,少于725,000美元的储备。

Jellis Craig Kensington's Kieran Moloney预测,在2/82 Cooper Street的房屋设定为销售。

在同一天在郊区拍卖的类似单位的竞争证明了一个障碍。

“在Essendon拍卖的六个类似的单位是闻所未闻的,”他说,在其他物业中加入弱者现在热衷于此。

一间两卧室Travancore家庭在一天中更好,三名投标人在戒指中扔帽子后销售920,000美元。

纳尔逊亚历山大的Ryan Currie兰迪山脉196年亚历山大路储备金是865,000美元,价格指南为790,000美元至865,000美元。

他说,一对夫妇以投资物业买了家。

“这最后一季度真的很强烈,”他说。

“每次拍卖都有活跃的投标人和一些非常好的结果。”

在Parkdale,一间三卧室房屋也绘制了三个投标人,并以956,000美元的价格在锤子下销售。

4 Meribah Court的结果为96,000美元,其预备价为860,000美元。

放置了超过20个投标,两个家庭与一位投资者竞争,Hodges Real Estate Mentone Pandelis Plousi说。

“这是非常有竞争力的 - 它肯定是一旦开始,”他说。

买方的代理商David Morrell的同名Morrell和Koren参加了拍卖了Richmond,这是一个绘制六名投标人的热门拍卖。

三卧室,两层楼层已被列为220万美元的指南,通过Biggin&Scott为2420万美元。

莫尔·莫尔先生在市场上宣布为240万美元之前开设了220万美元。

它售价267万美元。

“任何好的东西,他们都会用他们的耳朵钉回去,”他说,加上买家害怕失踪。