当所有这些新的发展都完成后，市场将会发生什么？
毫无疑问，通过将数百万美元注入当地经济并提供强大的就业基地，毫无疑问，住宅建筑和建筑行业是堪培拉的实力支柱。
我们是一个继续逐步建立的城市，公寓自2010年以来驾驶堪培拉新的住宅建设。在众多年代的发展中，一家新的住宅景观已经在整个领土上被雕刻出来。
一系列因素影响了公寓建设的增加 - 从受限的土地供应，负担能力考虑，人口增长迅速，城市填充，与就业中心和设施相关的愿望，以及拥有公寓的越来越多的居民队列活的。
开发继续提供最大的提升，占2009年到2月的大楼批准的60％以上，而房屋和联排别墅批准每人都贡献了更为温和的五分之一。
2018年的一年产生了纪录，近4500个单位批准。公寓在以前的价格下达到了市场，大多数是高层（带有四层或更多的塔楼）。之前的多单元批准峰是2011年中途的，只有超过3500批准。联排别墅开发从2017年中期的批准中达到了近1600次批准，这一年至2月份的1325年。
居住的居住型建筑活动将在2018年捐助1108.4亿美元到当地经济，第三大值记录。
当所有开发批准都达成艰苦时，我们的城市经历了蜂房的建筑活动。提升的发展可能会产生影响 - 从价格到租金 - 结果可以被视为积极和消极的，这取决于你跌倒的围栏的哪一侧。
公寓价格的增长已经不存在多年，超过五年的仅限4.5％。在过去一年中，中位数单价下跌1.7％，现在为426,719美元 - 与2016年录制相同。
大量供应涌入可以加剧价值观下降，这些价值观在经济上对家庭和开发商有多米诺效应。公寓价格下跌对尚未定居的买家带来了重大风险，特别是如果价值低于合同的价格。
您可能是一名目前的公寓所有者，他们面临着小于没有资本增长，或者现在面临着改善的负担能力。
在迄今为止迄今为止的财政年度，最高的建筑批准一直在拥有传输，基础设施和设施的强大联系 - Belconnen，Gungahlin，金士顿和CBD的郊区，增加了发展股票的增加购买新的开发和规划的买方类型影响开发人员的决定和供应响应。
多单位开发批准的前四个郊区由租户而非所有者占用者主导。毫无疑问，堪培拉的租赁市场紧张，因为它目前是第二个最竞争激烈的澳大利亚城市，速度低于0.3％，租户面临着租金的租金。租赁占主导地点集中的供应切片将受到租户的欢迎，提供额外的库存，以简化租金价格增长，并提高空缺率。
堪培拉在我们的眼睛与公寓可能继续提供新住房之前正在改变，因为土地供应和人口增长激励潜在的家庭主任购买公寓或者也许是联排别墅。
