资本城市租金可能在低迷，但他们在东部海岸的区域同行正在展望匪徒。
尽管各自的资本城市剩余公寓，但南威尔士州新南威尔士州的几乎每个区域地区都记录了租金增加。
根据域名高级研究分析师尼古拉鲍威尔博士，根据域名高级研究分析师德国高级研究分析师，负担能力，树木变换器和政府投资是不同区域地区租金的主要驱动因素。
她说，悉尼和墨尔本通勤距离内的地区城镇仍然受欢迎，如卧龙岗和吉朗，但更多的远烙盾的城镇也在证明很有吸引力。
“你的橘子一直在离开悉尼的人雷达上，”尼罗拉博士说。“这足以提供工作机会，但足够小，以提供家庭之后的生活方式。”
但鲍威尔博士说，特定城镇的政府和私人投资也吸引了更多人对区域地区并对租金进行压力。
鲍威尔博士表示，少数录得拒绝或持续的城镇与其各自的首都同步，仍然录得超过五年的强劲租金。
新南威尔士州
拜伦的单位租金在过去一年中录得20.9％，达到每周550美元的每周中位数。
它的邻近地区里士满谷还记录了同一时期的单位租金的14.3％的意外收获增益，尽管价格低于300美元。
LJ Hooker Evans Head Diane O'Farrell的校长表示，他们很少有足够的租赁供应，以满足各种租户的需求，包括搬迁海洋改变的家庭的道路工人。
“我们只提供了三个租赁物业。我们总是有点短暂的物业，“O'Farrell Ms说。
她说该地区很有吸引力，因为它是内陆的，但也有其缺点。
“有相当多的单位，因为我们在陆地上很短。我们是内陆的，这对人们有吸引力。我们永远是一个村庄。“
在南海岸，过去一年，鸿海地区的房屋租金上升了13.3％，达到470美元。
卧龙岗的房屋租金仍然是平坦的，但五年以上增加了19％至500美元。
Ray White Wollongong物业经理Karen Egan表示，城市和北部郊区的租赁需求分别由大学生和悉尼人士驱动。
“我们所有的四个或五间卧室的房屋都转向享受。他们比uni待在住房比容纳在内，他们更便宜，“埃根·埃根说。
维多利亚
维多利亚州的每个地区都在过去一年中记录了租金增加，其中三个从其他人站出来。
Mildura和惠灵顿地区的单位租金增长10％，达到220美元的中位数。
与此同时，巴拉拉特的房屋租金也增加了10％至330美元，根据克拉布伦南·雷白巴拉诺拉州的租赁顾问，自2002年以来的最低空缺率。
“人们正在从墨尔本和昆士兰州搬家。“我们真的在努力跟上我们拥有的小供应的需求，”Brennan女士说。“此刻，我在一个月内有1000多个询问，我们在五个和25人之间经历了[每个属性]。”
她说，虽然为房东而言，当地租户正在努力跟上价格。
“从城市搬家的人，他们的租金被削减了一半。“你可以在一个巨大的后院获得一半的房子，”Brennan女士说。
Brennan女士说，Ballarat的多个风电场项目也吹入城镇并增加了需求需求。
鲍威尔博士表示，投资者也开始看待那些迁移模式，以利用资本增长和收益的前景。
“在这些区域地区，你会发现总收益率要高得多......大致产量约为5-6％。“鲍威尔博士说，将有一个投资者在这个改变的市场上寻找不同的机会。”
昆士兰州
阳光状态历史巨大的租金随着一些区域地区而在矿厂繁荣的末尾大幅脱落后占地面积。
Gladstone单位租金在过去的一年中上升了23.4％，达到197.50美元，但下降了41.9％以上。
同样，Mackay单位每周均为270美元，增加17.4，但下降了10％。
在过去的一年中，汤斯维尔还记录了7.3％的房屋租金，单位7.2％。
Harcourts Kingsberry Townsville Scott Walduck的业务发展经理表示，这主要是由于最近的洪水。
“我们在去年年底开始增加租金，而且很长一段时间没有发生，”沃尔德克先生说。
他说，在去年年底出租的很多租赁被擦掉了书籍。
“出于租金的很多属性并没有因为如果业主失去居住，他们自己就会进入它，”他说。
“房东搬到了家庭和朋友，而不是用我们戴上书籍。”
瓦尔德克先生说，房东还在洪水之后开采了租赁短缺，要求额度的房产评估金额。
沃尔德克先生说：“我们从洪水到19个房产之前获得了96家酒店，人们认为他们可以这样做。”
他认为租赁供应将在未来六到12个月内慢慢涓涓细流地涓涓细流。
