新的研究表明，一项旨在帮助低收入租房者的国家计划，而是向房地产开发商提供“意外收获”，以超过10亿美元。
Grattan Institute Ferlan Coate表示，各国政府应将租金援助增加对低收入的租金，而不是扩大陷入困境的计划，而是为那些有无家可归者的风险构建更多社会住房。
国家租赁会员计划是凯文鲁德时代的政策，为开发者和投资者提供了每年指责的激励措施，他们收取至少20％以下的市场率。
它在2014年被Tony Abbott的联盟政府报废，并且提供的奖励现在随着房屋达到10年的限额而枯竭，社区住房提供商以前警告有些租房者因其造成的无家可归者。
劳工在今年选举亏损前提出了一项新的可负担性住房补贴政策。
仍然在该计划上的祖父住宅的开发人员每年获得大约11,000美元的纳税人金钱，但只提供价值约4000美元的典型折扣，新格拉特坦研究 - 在周一的悉尼联合国社会政策会议上展示。
该报告发现，留下了每次收益的开发人员，每次收益约为7000美元，或者报告的总收益至少10亿美元。
凯斯先生告诉域名，凯斯先生告诉域名，意外收获增益是巨大的。
“我们通常没有提供10亿美元的额外资金，而没有任何附加的任何条件。”
他说，为一卧室公寓提供了对优惠的补贴仍然是相同的，也是一所更昂贵的三卧室房子。
该报告表明，辛勤金额可以获得高达50,000美元的NRAS家庭，该收入高达50,000美元，致力于近70,000美元，这项计划没有帮助那些需要它的人。
它还发现了很少的证据表明，该计划增加了新住房的供应，而无论如何都是建立的体积。
相反，智库向英联邦租金援助支付呼吁增加了40％，索引租用收入支持的租户通常支付的租金的变化。
凯斯先生说，这不太可能推动租金，因为低收入的租户已经在优先考虑租金支付和撇去食物或其他必需品，以至于他们可以更好地支付额外支付。
“大多数它不会花在租金上，”他说。“因为它给了租户，他们实际上可以花更多地花费的唯一方式是他们搬家。”
他还呼吁各国政府建立更多的社会住房，针对无家可归者的人。
他说，在全球金融危机期间的类似程序是“疯狂成功”，并建议新版本可以帮助升放经济放缓的住宅建筑行业。
“社会住房实际上是非常有效的刺激措施，”他说。
“建造五层楼的公寓大楼更容易尝试在Yarra下建造隧道。”
其他改革可以收入进一步改变租赁规则，使租赁更加安全，并改变国家规划规则，以便在主要城市的内部和中环郊区建造更多的房屋，使房屋更便宜，据智库说。
有关的：随着国家租赁能力方案的无家可归风险的更多澳大利亚人来说：墨尔本租赁价格在七年中首次下降：悉尼租金在15年内纪录最大的年度秋季相关：NewStart接受者解释了将屋顶放在头顶上的艰难程度
