当锤子在星期六在肯辛顿的四卧室家庭拍卖时拍卖，你可能被思考思考我们回到了繁荣中。
该房产销售不仅销售了超过430,000美元的储备，获胜投标人也有足够深的口袋，用于降落105,000美元的击败。
尽管市场条件冷却，但是在周六的一些悉尼在别墅住宅的一些悉尼出发了买家。
在晚上，域名录得48％的清关率从677次报告的拍卖。
虽然在165个Doncaster Avenue的日期联合会 - 时代家庭中有六名注册投标人，但他们缓慢显示他们的牌 - 拍卖者在呼吁投标时会见了沉默。
但是一旦投标人 - 东郊投资者 - 最终会出现180万美元的报价，这是一个距离西班牙山的家庭以185万美元击中的家庭，并随后出价战争。
两党以10万美元和50,000美元的跳跃来回走来，推动四卧室住宅价格高于210万美元的储备。
645平方米的街区看着设定为2,425,000美元，当时该家庭在敲门出价中提供额外的105,000美元，震惊了50次观看的人群。
“你确定，先生吗？”问道先生。“是的，”买方说，提出了253万美元的报价。结果为上述430,000美元。
肯辛顿的中位数价格为2,748,500美元。
该投标人是附近的新南威尔士大学的学生代表他的父母竞标，对购买很高兴。在进入之前，家庭计划在家进行翻新。
新域数据显示悉尼房价在25年以上，悉尼房价遭受了最陡峭的下滑，在过去一年中的城市中位房价上涨超过75,000美元。
“这是一个非常强大的结果，它促使趋势，”劳斯·埃索斯·斯皮斯福德（Simmons Kingsford）表示，该机构尼古拉斯Efrossynis表示，由于冷却市场，从四到五周开始扩展其拍卖运动。
“我们延长了我们所有的竞选活动，如在一个更安静的市场中，它更难以获得牵引力，”Efrossynis先生说。“你最终在3.5周到你的供应商，借口有关买家如何无法获得金融的借口。”
在最近几周出售锤子的拍卖中拍卖的少于一半的物业，Daher先生说明显，卖家和买家的价格预期之间仍然存在脱节。
“如果供应商的预期达到市场，我们将收到65％至70％的市场，至少是”他说。
Efrossynis先生指出，虽然清仓率下降，但拍卖后的几天和几周，许多物业仍在销售。“[清关率]不是成功和失败的衡量标准......只是衡量四周内卖多少家的衡量标准。”
在附近的Coogee拍卖之后，麦格拉特拍卖经济型拍士Adrian Bo是一种情感。
“对于私人条约，清关率可能只有约20％，如果你也在查看30天内出售的物业，”博先生补充道。
“在每两个物业中有大约一项房产[拍卖]仍然在30天内销售，即使在被视为更艰难的市场中，我认为仍然很好。”
在他的87楼街道的Coogee拍卖中，只有两个注册的投标人中只有一个，拍卖拍卖，竞标为190万美元。
博议员备受卖方的投标215万美元，该投标人在修订达到220万美元的储备价格之前，投标人占10,000美元，经过几分钟的谈判。
三卧室半销售超过1999年的70万美元上次交易。它是由一对公寓抚养的当地夫妇购买。
城市和东郊是截至9月份的唯一一个地区，录制了1.1％的中位数价格增长，与悉尼的6.5％的秋季相比。博先生将其归因于该地区的新住房供应有限。
McGrath Coogee的销售代理人尼克西比斯表示，虽然供应商现在越来越少于去年，但他们也购买了更少的新物业。
悉尼的其他地方：
星期六售出280
万美
元的Calypso Avenuea Bidding战争，在肯辛顿在Kensington的一间四卧室家庭住宅，看到房产以430,000美元的价格出售，以上保留3卧室，1间
浴室，1个汽车空间
十七名投标人原来竞争这座已故的庄园，在市场上第44年来推动市场。投标开盘价为180万美元，以50,000美元的价格为250万美元，之后它减缓了较小的跳跃。七人在锤子下降时已经提供了提供的优惠，将价格550,000美元上方储备。它通过Raine＆Horne Neutral Bay的David Batter销售给当地买家，他们计划翻新物业。
通过了incabarita
7
Moore Street3卧室，1
间浴室，1个汽车空间
三位买家原来拍卖了这款紧紧抱着家，但其中不是其中一个人在550平方米的街区上出价。然而，他们肯定感兴趣，所有三个与LJ Hooker Drummoyne / Concord拍卖会的Ben Horwood谈判。他有信心的家，价格指南为200万美元到220万美元，将在未来几天出售。“现在轮到他们了，我们已经有五年了，”他对现在有鞋面的买家说。
通过180万美元的价
格为
1804/8酿酒厂，2间
浴室，2间汽车空间
他们没有竞争，但仍然在这座147平方米的拍卖中拍卖的投标人空手而归。买方提出了130万美元，远低于1.6美元至170万美元的指南。虽然这增加到150万美元，但是保护钥匙和财产通过的是不够的。销售代理人Ian邱莫邱预计未来几周销售单位。它在2014年上次售价1,285,000美元。
售价$ 2
百
万百万罗铃
牛街4间卧室，2间浴室，0辆汽
车Spacesabout 90组检查了这个可爱的家庭住宅，但拍卖日竞争下来的三个买家。竞标以190万美元起步，攀升以10,000美元的增量，在锤子上落在200万美元的储备金之前，速度降至2500美元。它通过麦格拉特巴尔曼的Cindy Kennedy销售给年轻的当地家庭。购买该物业的供应商于1995年以320,000美元购买的房地产，正在寻求缩小该地区。
