经过多年的待遇，如二等公民，2018年是年度租房者终于休息了。
天空高首都城市房价已经锁定了许多屋外所有权，并且当与一系列选举结合时，必须给予一些东西。
大量租赁改革在维多利亚和南威尔士州通过，而昆士兰的审查正在进行中，西澳大利亚州也推动了更改。
势头收集了一种被称为建筑租金的新型住房，整个公寓塔楼由退休金资金或机构拥有，而不是临时出售给妈妈和爸爸的投资者。
根据最新的人口普查PS，几乎三分之一的澳大利亚人租用他们的家园，这是近年来房地产价格增长的比例越来越长。
“当政府知道人们正在考虑的时候，大选年度在议程上施加了一些关键的事情，”维多利亚时代的社会服务委员会首席执行官艾玛国王说。
“这是一段时间的时刻，我认为每个人都采取了这一点，充分利用了它。”
她说，维多利亚州的租赁改革首次于2017年底宣布在内部城市北京举行的刀刃状态举行。
法律 - 限制租金增加，加强宠物业主的权利，让租户在2018年维多利亚时代大选前未经房东的同意议会进行轻微修改。
一个欢迎改变的租户是丽贝卡考德威尔，他们一直在城市内南亚拉大约一年内租用了她的公寓。
“当我看到这项法律改变了我想的时候，”我现在真的可以得到一只猫“，”她说。
Caldwell女士，作为一家数字营销公司的项目经理，还收集艺术。在以前的家中，她必须跳过箍挂画，虽然她现在的物业经理让这个过程变得容易，但她很高兴听到迫在眉睫的添加图片钩。
在2019年初的下一个新南威尔士州选举之前，州政府已批准立法，以确保照明和通风的最低标准，限制租金增加，避免为打破租赁的家庭暴力受害者处罚。
但该计划被批评失败，没有理由的疏忽 - 在没有理由的情况下在定期租约之外逐出租户的做法。
纳维租户联盟的高级政策官员Leo Patterson Ross表示，该法律使租户的权利更清楚但不一定更强大。
“他们将为义务提供清晰，但问号仍然存在，如果您可以被驱逐，您可以执行标准，”他说。
“一些变化独立。家庭暴力变化可能会有兴趣的影响。“
在昆士兰州，现在正在进行一项评论。租户昆士兰正在呼吁更公平，更快的债券退货流程，租金上的帽子增加，并结束了没有理由的驱逐。
“越来越多的人租来，更多的人租来更长，更多的人将租用他们的整个生活，”昆士兰租户首席执行官佩妮卡斯说。
“当我们30年前的20岁租赁法律时，它真的是你的家庭家庭和自己的家之间的过渡任期。”
西澳大利亚通过了有限的改革，以保护受到国内和家庭暴力的租户。
Rent.com.au首席执行官Greg獾表示，这种变化是“非常积极的”，但与维多利亚或南威尔士州的法律一样广泛。
在较弱的瓦片住房市场找到房屋租房可以更容易。
“几年前在悉尼和墨尔本，仍然很难获得租赁，”德尔先生说。“它的个人资料被提出，因为它是一个促使立法开始关注的主要问题。”
即将举行的联邦选举也将通过对物业投资者的辩论争论辩论将租房者带入重点。
Wendburnt大学副教授Wendy Stone表示，今年只是租房者的开始。
“维多利亚时代的租赁改革是一个非常非常好的开始，但他们真的只是一个开始，”她说。“对于租赁改革来有效，他们真的需要得到经济适用房的供应。”
