拍卖者说，数十名潜在的家庭买家在短时间内推出了竞标，以便在短时间内进行房产进行竞标，因为他们的银行已经举行或拒绝贷款，拍卖者说。
星期六，悉尼展开了另一种良好的拍卖清理率 - 从326次报告的拍卖会有41.3％。这是第五周连续第五周，周末拍卖处理率低于50％，代理商将归咎于更严格的抵押贷款环境。
Cooley Acoleions于周六为各种房地产代理商拍卖的70家拥有的70％。
董事总经理Damien Cooley在几个实例中表示，在周五有三个或四个已确认的投标人为拍卖物业。但是，当拍卖时，这已经陷入了一个或两个注册的投标人，因为一些潜在的买家无法坚定金融。
房地产价格取决于信贷。虽然在东郊和较低的北岸等地区的一定比例的人，但在他们的背部口袋里拥有完整的购买价格，大多数交易都要求人们借80％的资金。如果这些买家占据借贷能力的20％或减少30％，则影响更广泛的市场。
即便如此，在非常理想的地点中的房屋也在得分。
帕丁顿94和94A萨特兰街的Ray Woollahra酒店的一个房产Cooley拍卖，帕丁顿队在两个投标人面临后售出37.3万美元。
在Spectrum的另一端，在斯坦莫尔的41个Northumberland Avenue的183平方米上进行了翻新的半，以145万美元的供应商提供。星期五，预计三名投标人在销售了棉花和海滨列出的财产，但其中两个人拉着树桩。
“皇家委员会进入银行业务在悉尼房地产市场和墨尔本的放缓中发挥了重要作用，因为这一事件，”Cooley说。
“如果你想把放缓归因于一个因素，它就可以获得金钱，这是信誉。”
他指出，影响对住宅物业的需求 - 移民水平，经济增长，就业市场等的其他司机 - 是“一切顺利”，猜测市场将在放宽贷款标准时迅速升级。
悉尼的顶级房地产销售本周末包括在内西部的29个Hezlet Street 915平方米的五卧室住宅。滨水区售价5.95亿美元，防止550万美元的指南价格。该物业以570万美元的货物传递给一个家庭，然后将其提升到250,000美元。
Devine Real Estate Drummoyne拍卖会吸引了100个强大的人群，包括六名注册和三名活跃的投标人。
“该位置是关键的事情，”德莱斯·吉斯队说道。“我们有很多兴趣，但在我上一周的跟进与买家跟进，而不是许多人可以负担550万美元。”
最昂贵的公寓促销是布伦特30/2太平洋街，通过McGrath Eastern Suburbs为4,050,000美元。
兑现的买家越多，定位越好。
通常代表良好的购买者的买家代理人在周末报道的是，一些客户在2016年和2017年在2016年和2017年引导的那些客户，现在决定了更好的购买时间。
Will-Be购买者还收到来自斯普里斯“价格调整”的销售代理商的电子邮件和文本 - 几个买家的代理人所说的事情尚未得到多年。
Cobden＆Hayson Balmain的Peter Gordon表示，较低的人正在抓住机会，为优质的内部房屋提供相当软的优惠，在200万美元和300万美元之间。
“这件事是较低的人是目前唯一有钱的人，”他说。
“任何试图购买梯子的人都发现融资购买更难。但是，如果他们有公平并且正在下跌，那么金融不是一个问题。“
