根据最新的域名报告，堪培拉的中位数价格在过去12个月中已上涨6.2％。
该领域2018年6月季度房价报告周四发布，显示堪培拉的中位数价格为749,865美元。在去年同期，堪培拉的中位数价格为705,898美元。
在首都城市中，堪培拉在霍巴特落后于15.9％，记录了第二年同比增长。
虽然堪培拉的房价有所增加，但在每年下跌1％的国家价格下跌1％，达尔文和悉尼录制了11.8％和4.5％。
在本季度，堪培拉的中位数价格已经增长了3.2％。只有霍巴特和达尔文的增长率较高。
“[堪培拉蔑视]国家软化趋势，”域名首席数据科学家尼古拉鲍威尔博士“解释。“然而，收紧银行贷款条件和可维护性要求已经看到增长的步伐缓慢下降。”
Peter Blackshaw Real Estate Manuka首席Mario Sanfrancesco表示，堪培拉由于房屋供应较短，堪培拉是“全国潮流”。
“目前的市场很有趣，因为目前出售的房屋数量，这给买家少了一个选择，”他说。
三个月到6月，堪培拉广告房价的总数为2021年。
虽然这是一年同比增长0.4％，但最新的ABS PS *显示堪培拉的人口以更快的速度增长，速度为2.2％，这相当于每天24人。
鲍威尔博士说：“普遍存在的海外和州际迁徙迁移到行为中，他们是对住房市场压力的两个最大因素，因为需要一些新的住宅，”鲍威尔博士说。
“在过去的三年里，我发现更多的家庭纯粹是普遍存在生活方式的堪培拉，”Sanfrancesc先生补充道。
虽然房价继续上涨，但在过去的12个月中，堪培拉的中位数价格下跌2.1％，以至于415,195美元的中位数。这是每季度下降1.2％。
“我们在去年年底看到了单位市场的一点增长，但我们仍然看到了一年中的中位数，然而，我认为单位市场最终将找到平衡，”鲍威尔博士说。
在6月季度，广告单位列表的总数为1716年，同比增长13.5％。
毫无疑问，堪培拉中还有更多的供应单位，然而，下降2.1％的下降是一个微小的调整，因为苏贝堡的租赁市场相当强大，优质的公寓可以是良好的投资，“Sanfrancesc先生说。
根据PrdnationWide的澳大利亚经济和财产报告2018年，周二发布，堪培拉的空置率仍低于0.5％。
堪培拉单位的总租赁收益率为5.78％ - 全国第二高。
Katarina Pavkovic，24和Kyle Knowles，26岁，刚刚买了他们的第一家，他们打算作为投资。这对夫妇在一个单位上看房子并表示，堪培拉的中位数价格上涨并不感到惊讶。
“我们是投资者，我们的资金增长超过了收益率。您可以在任何地方获得屈服，但在我看来，资本增长远远较大，“先生知识称。
“由于我们的研究，我们继续回到与大块土地上的房屋建立的郊区，这是追捧的，这就是为什么有增长的原因。
他们在7月中旬之前在Kaleen购买了一间三卧室家庭。
“我们在大约三个月前开始看起来很重，因为我们处于稳定的位置，能够拿出贷款，并且我们在佩帕科维奇女士说。”
虽然他们优先考虑资本增长，但Pavkovic和Mr Miskles都代表澳大利亚州跆拳道，并且由于一个激烈的旅行时间表，他们不打算在家中居住三年，但打算翻新和增加一些股权。
*基于2017年12月到12月。
