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温度上升,但悉尼拍卖市场缺乏热量

2022-04-13 10:30:08来源:

虽然周六悉尼的汞上升到30度以上,但房地产市场缺失了热量。

条件仍在整个城市的拍卖中冷却,具有大量的代理商,报告属性已被撤回或通过。

即使是那些已经到市场上市的人,这是一个硬盘,例如康科德西部的273个女王街。

星期六是悉尼的556个预定拍卖中的一个。在晚上,域集团的初步清除率从318次报告的结果记录了53.4%。

大约两个人聚集在后院,观看五卧室家庭在烧焦的午间太阳下锤子下来。

当他呼吁开放竞标时,拍卖人会遇到沉默。

五个代理人在甜美的绿色后院的所有角落里,试图向注册缔约方提出兴趣,直到一对年轻夫妇出现,提供175万美元。

一位年轻的斯拉斯菲尔德家族放在180万美元的柜台竞标,踢出一场两匹马的比赛,持续了十几个出价。出价以50,000美元的增量为增量,在惠特下降到10,000美元和5000美元的上涨。

在最终1000美元的价格击败竞赛之后,这位年轻的家庭在房子里搭起房子的钥匙,以1,927,000美元。

Bessie Chen和她的丈夫Lucas Wang表示,他们一直在寻找新的地方几个月,但这是他们的第一场拍卖。

“我们非常紧张,我们以前从未来拍卖,”陈女士说,加入她希望少了这一财产。

销售代理人Dib Chidiac of Raine&Horne Concord对结果感到高兴,特别是他一直期待卖家从1,925,000美元降低储备。

“这是我们更好的拍卖和供应商的良好成果之一,”克迪克斯先生说。

“它在今天的市场中确实很好。如果您在悉尼的情况下,它在悉尼的50%和实际的Concord Conada Bay委员会区域,这仍然较少。

“大多数人正在为平均价格施加拍卖或销售,但我们正确地定价了。”

该物业443平方米,上次售价为750,000美元。Concord中位数价格为20.5万美元。

Cooleys Auctioneer Damien Cooley在周六报道了各种各样的结果。他说,如果供应商没有倾听代理人的反馈,则撤回了许多物业或通过。

在邦迪94个海洋街道的一间四卧室酒店售价300万美元,只有一个注册投标人。

“我们有一个合理的卖家和合理的买家。“我们的供应商减少了储备,以满足市场,”Cooley先生说。

386平方米的土地块在2013年以180万美元销售。

在悉尼的其他地方

销售$
1,035,000
Narrabeen 36 / 1337-1347
Pittwater Road 2卧室,2间浴室,2个汽车空间

四个竞标者将帽子扔进两层楼的联排别墅的戒指中。在800,000美元起,在售价5000美元以上的储备金之前,超过了十几个出价.1035,000美元。Ray White Seaforth的销售代理商标记Griffiths表示,联排别墅在纳罗萨斯罕见,该物业在罗斯拉花园开发中拥有唯一的双重锁定车库。“当你有一个独一无二的东西时,无论市场都是如此,它都会做得好,”格里菲斯先生说。记录显示,2013年上次售价为690,000美元。

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通过纳雷
梅恩
9 / 2A
Palmer Street 2卧室,2间浴室,1个汽车空间

超过二十人的团体检查了该财产,但较低的人和年轻夫妇的混合未能在拍卖日竞标。一小群人约有八人看着联排别墅在拍卖中通过。Belle Property Neutral Bay的销售代理Helen Wilson相信它将在拍卖后谈判中出售约130万美元。奈姆豪本的中位房屋是2,235,000美元。2014年,该物业以770,000美元的价格出售。

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售价$
2,065,000
Drummoyne 60 Dening
Street 2间卧室,1间浴室,1个汽车空间

一群100人聚集在一起看这个独立的家,在60年来第一次去拍卖。往往的10名注册的投标人争夺六组有效的键。竞标以165万美元开盘,早期增长50,000美元,但比赛的尖端速度降至5000美元。一个年轻的家庭抓住了这个财产。Ray White Drummoyne的销售代理克里斯威尔金斯表示,它的改造敲低潜力,加上其靠近水的位置,为热门拍卖。Drummoyne中位数价格为200万美元。

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