澳大利亚人喜欢搬家。我们这么做了,部分地归功于每年寻找新房的租房人和搬到我国的新移民人数,它几乎成为我们DNA的一部分。
5月份在人口转变中发布的数字:了解澳大利亚的内部迁移研究显示我们是世界上最具移动国家之一。
约有39%的美国改变地址在2011年和2016年之间,而全球平均水平为21%。这项研究表明,我们也在我们的首都城市本地移动,珀斯,墨尔本,悉尼和布里斯班所有人都展示了更多的人搬家。
虽然我们仍然移动了很多,但该研究揭示了过去二十年的下降。
根据这项研究,自1996年以来,总体运动已经下降了10%,同样,州际州际议事的数量也在下降 - 跌至25%。
域集团经济学家特伦特威尔特郡表示,域集团数据同样表明,今年3月,澳大利亚的住房营业额下降低于10年平均水平约为5.3%至低于5%。
它提出了这个问题 - 这种缺乏运动可以反映日本价格,并向我们增添我们的生活,改善我们的生活吗?
那么为什么我们越来越少?
根据专家介绍,有许多原因。
威尔特郡先生说,鉴于我们的首都城市发生的移动量,特别是在租赁市场,似乎在面对这些其他统计数据中似乎飞翔。
“这里有其他因素。我们确实有一个老龄化人口,以便促进较少的运动,“威尔特郡先生说。
昆士兰大学研究员Elin Charles-Edwards博士,他们是人口转移研究的一部分,同意。她说,人口老龄化,以及缺乏经济适用的住房,可能与我们保持联系。
“增加双重收入家庭[两人职业生涯是否会考虑]可以使夫妻搬迁更加困难,同时恶化住房的能力是让年轻人在祖父家中保持更长时间,”她说。
悉尼大学副教授和澳大利亚房屋和城市研究所的研究人员斯蒂芬·厄兰也认为,搬迁和住房的成本对我们的流动性产生了影响。
“与移动有关的高固定成本。他说,出售房屋并购买新的是昂贵的既是经财经意义上的成本昂贵,“他说。
“在精神上的感觉中,您可能远离重要的社交网络[虽然这将由移动的长度确定]。
“在财务意义上,有与移动性相关的搜索成本和交易成本。销售现有财产并购买新的房产需要时间和资金。
“这是许多赞成作为收入来源放弃印花税的争论的基础 - 它有效地阻止家庭移动。”
我们该怎么办(以及为什么重要)?
威尔特郡先生表示,这是政府所需的事情,以确保我们能够继续为未来提供家庭。
“如果这司令部的驾驶员正在恶化住房负担能力,那么所有政府都需要实施政策,以提高能力,例如通过增加城市的住房供应,”他说。
“如果司机的工作机会较少或障碍移动工作,那么应该解决这一工作。”
副教授Whelan缺乏流动性所需的障碍可能会影响我们的就业市场。
“我认为流动性不应该有障碍,因为从[乔布斯]的角度来看,它并不有利于良好的劳动力市场,”Whelan副教授说。
“主要的是,应该有助于融资或家庭所属的流动性。
“理想情况下,您更愿意删除流动性的障碍,以至于如果家庭更好地迁移到就业或生活方式的其他地点[或任何原因,事实上],这样做的障碍越少。”