在澳大利亚物业制度的工程归咎于不适合不适合的方式归咎于抵制的全身失败，并且需要一种激进的解决方案来达到覆盖范围内的住房，一份新报告声称。
普通澳大利亚和澳大利亚研究所周二发布的昂贵住房报告的未说明的替代方案概述了两个选项，以便根据该法案的计划更加负担。
报告作者Cameron Murray表示，基于市场的解决方案和补贴未能解决可负担性危机，因为很难找到在市场价值下的住房。
他说，低收入收入的土地租金计划是一个很好的模特，可以追随住房经济实惠。
它允许家庭所有者有机会从政府租用土地每年的土地价值的2％。由于承租人在网站上建造了一个家庭并生活在一起的条件。
虽然它与澳大利亚大多数的家庭所有权框架不同，但它可以是一个临时解决家庭的临时解决方案，以便在房地产梯上或只是一个可靠，安全的地方。租约在永恒之处。
Prosper Australia Catherine Cashmore表示，该系统从根本上不同于住房系统如何工作，因为它将市场炒作从等式中进行了市场轰动。
“如果你从市场上炒作，人们会买不需要，而不是贪婪，”她说。“它给了家庭买家有机会为学校或他们想要拯救它的东西，就像进入其他地方的住房市场一样。”
该法案是一个特例，因为与其他国家不同，整个领土是在租赁系统而不是永久业权的情况下建立。
因此，在Cashmore Ms表示，在其他地方建立该系统，尤其是由于许多资本城市的有限土地，所以将在其他地方设置这个系统是更加困难的 - 而且是不可能的。
默里博士还建议社区土地信托可能是另一种解决方案。这些以与土地租赁计划类似的方式，但政府被土地信托所取代。
这可能由投资者，集团，超级基金甚至政府拥有。
土地信托将拥有所有的土地，并租用下方市场价值的居民，同时依靠租金的收入流作为赚钱的方式。
格拉特坦学院兄弟博士表示，这些计划是好的想法，但是转移了房价的风险落入了一个小组而不是每个辛勤房主。
“他们在风险价格上涨可能会跌倒，但土地价值观并不总是一个单程的赌注，”他说。“他们可能会失去金钱，如果是政府意味着纳税人正在履行账单，但如果它由其他人拥有，这意味着投资者正在受到打击。”
凯斯先生表示，负担能力问题的根本原因是土地价格，这些解决方案不会解决。
“我们在那些有吸引力的内部和中环郊区没有建造足够的住房，土地稀缺，所以它的价值观越来越大，”他说。
Cashmore MS表示，该计划类似于引入广大的土地税，她认为这是投机住房推动房价的答案，如果它在董事会上应用。
