一年的强大房价增长已经推动了首次购房者的几个郊区。随着753,516美元的记录中位数的房价为753,516美元，现实是承担可负担性的制约，将入门级买家进一步推向领土边境，或者在寻找较低的价格时跳过。对于一些买家来说，可能导致重新评估其价格范围内的财产类型。
2017年12月，单位价格改善了0.1％至426,124美元，比前一年的同期相比下降0.4％。近年来的纪录高住宅发展已经为当地建设部门和经济提供了大幅提升。但是，它已经提升了不可避免地扼杀价格增长的可用供应。
发展批准于2016年达到了历史新高，2011年和2010年以前的高峰。2018年的发展仍然保持升高，批准在纪录中产生了第四次最高，虽然它们肯定低于2016年的高点。
对于预算紧张的家庭猎人，它已经提出了购买单位的可能性低于250,000美元的可能性。
2017年，仅需6％以上的单位销售于堪培拉和大奎贝扬的250,000美元。交易遍布39个郊区，但有一些超越这一比例的地区。
10年前，前景更加明亮，13.6％的单位交易达到销售价格低于250,000美元。
2017年销售超过25万美元的单位比例比2012年销售的5.1％的单位更大，突出了过去五年价格增长的影响。
追捕的买家讨价还价将在大奎贝扬的边境中找到更大的负担能力。
Crestwood的单位交易比例最高，售价低于250,000美元，在2017年的价格下跌下跌84.6％。Queanbeyan East提供的房子猎人下一个最佳选择，56.6％的单位出售低于250,000美元。
Lyons密切关注56.5％的单位，实现价格低于250,0000美元。这是唯一一个超过一半的单位的堪培拉郊区，于2017年减少了以下阈值价格。
低于此门槛的单位占Queanbeyan销售额的44％，占哈克特销售额的40％。在Curtin中，36.8％的单位销售不到250,000美元，其次是小贩27.3％，低于25％。
2017年单元交易的粒度外观表明，可以购买低于一百万美元的单位。竞争对手的单位徘徊在市场上的一段时间内是另一个问题。
