内西部和东郊的性质是在周末在房地产市场差别下降的亮点，因为贷款限制阻碍了许多买家。
周六悉尼拍卖清关率从321张报告的销售额下滑至55.1％，低于上周末的初步清关率56.4％，该速度下调至51.2％，一旦“斯特拉格勒”的结果进行了统计。
这是一个月的第三次，清除率低于60％。
观察员表示，市场的下行趋势在很大程度上被推动了贷方在进入级别和中市地产买家施加的信贷挤压，这些购房者现在通常必须证实他们所要求保护的生活费用。难以访问的贷款金融将导致某些地区的DWWINDLED买家池，并损害特定的财产类型。
来自Raine＆Horne Double Bondi Beach的Ric Serrao表示，贷款限制受到了东部郊区的公寓投资者的需求。相比之下，他表示，该地区的独立房屋和半半的稀缺意味着这个细分市场正在举起。
“在我的市场上，这是房屋和半决赛，没有供应，过度供应从未真正存在，”Serrae先生说。“所以我认为市场仍然相当强烈 - 公寓的价格已经下降了7％至10％，但房屋只需3％至5％。”
这座城市最热门的拍卖之一是在邦迪海滩95格伦亚大道的一个老房子被占用了两个双工。由一个家庭持有90年的B1分区财产，价格指南为300万美元，但表现得比这更好。
该物业实验室的Gerard Marino表示，两名开发商在钥匙之后追求，竞标价格为270万美元，迅速攀升至360万美元的销售价格。
“Damien Cooley是拍卖师，他基本上有两个买家以10万美元的价格上涨，”Marino先生说。“拍卖会在大约45秒内完成。”
他表示，由于众多人检测物业和要求合同，东部郊区市场似乎比其他地区更强劲。
根据域集团数据，在5月12日至13日的周末，城市和东部地区的清关率为53％，而内西部则为75％。西南和北岸的清关率分别为43％和39％，而下北岸则脱颖而出72％。
在东方，很多物业私下或私人室内拍卖。Serrao先生在双湾拍卖中心本月举行了12个房间拍卖。他说，一张拍卖被推迟，五个物业先前销售，剩下的六5月10日在拍卖会上出售。
星期六内部的乐观销售中，在阿什菲尔德的7个玛格丽特街436平方米的一个独立的加州大平衡。
该物业在锤子下销售给占地187万美元的升级当地家庭，提前170万美元。
迈克尔·丽塔（Michael Hallit）从贝尔酒店安迪尔表示，有五名招标人和两人参与其中，竞标时间为165万美元，以50,000美元和20,000美元的增量攀爬。
本周末报道的顶级单位销售是58/1劳代理大道，Fairlight。四居室的房产与雄伟的水景寄给了4,860,000美元，通过石材地产。
