上周的市场租赁报告的域名显示堪培拉作为投资者的金矿，特别是在单位市场上，国家资本在该国12月季度纪录最高的租金收益率最高。
堪培拉的总租金收益率为5.8％，同比增长4.7％。
对于那些希望利用这一点的人来说，最近的PRDNationWide报告标题为Canberra Property Hotspots标记为Braddon作为Canberra的顶级经济实惠的单位热点，紧随其后的是O'Connor和Dickson。
PRDNATIONWIDE国家研究经理DIDSWATI MARDIASMO DR表示，“热点”是由负担能力，中位数的增长，拟议的未来发展，租赁收益率和空缺率决定的“热点”。
该报告分析了10公里半径的堪培拉CBD中的所有郊区。
“我们定义热点的方式是它具有增长，但还有更多的来源，”Mardiasmo说。
“这三个郊区是来自负担能力和积极的增长的角度的Creme de la reme。在2017年起，也有许多新的发展，以及积极的租金收益率。“
通过将中位数与澳大利亚房地产学会2017年6月377,441为377,441美元的法学院的平均贷款金额，在报告中测量了成绩的负担能力。
“如果银行借鉴该率，那么它表明他们对人们舒适的人能够在没有口袋外面的情况下维修抵押贷款。这就是为什么我们使用它是一个经济实惠的基准，“Mardiasmo说。
低租金收益率和空缺率加入了郊区的站立。根据该报告，O'Connor和Dickson的空缺率均坐落在0.4％，布拉德顿坐在1.4％。
O'Connor记录了5.4％的最高租金收益率为5.4％，然后是Braddon，5.2％和Dickson的4.3％。
报告中也考虑了新的商业发展的数量。出于这个原因，布拉德顿被加冕为1号合理的单位热点。
“确保更具增长的一种方法是通过餐馆等商业发展，”Mardiasmo说。
该报告称，布拉德森的市场在2017年下半年的新项目中得到了高达9770万美元的支持。
创始人巷，布拉德顿。照片：普罗斯利勒PTY Ltd.
有许多住宅和混合用途的开发计划进入布拉德顿景观，包括午夜，工匠，路易雷，Kew和创始人巷。
施工营销，公共关系和研究Kate Hulm表示，布拉德顿对投资者非常有吸引力。jwland管理创始人巷。
“布拉德顿是一个受欢迎的租房选择，特别是20多岁到30年代中期的最受欢迎的选择，因为它的无与伦比的位置，”她说。
“由于租金回报率高，并强劲的布拉德租金，投资者被创始人所吸引。还因为堪培拉的整体单位租赁空缺率。“
该报告估计，2017年下半年在迪克森开展了超过1560万美元的新项目。Nova和Malabar是目前在市场上市的两个发展。
新星，迪克森。 照片：提供
在O'Connor，该报告计算了地平线上超过了880万美元的新投资。
“作为投资者，战略是进入任何其他人都能了解该地区，”Mardiasmo说。
“O'Connor绝对是一个你想要进入之前的地区，因为每个人都会开始知道它。”
