堪培拉的租金飙升至历史新高，现在是该国的第二高。
域名周四发布的市场报告的最新状态显示堪培拉的中位数要求房屋的要求租金已赶上达尔文，每周530美元，仅限于悉尼，价格为550美元。
单位租金每周达到450美元，季度增加了4.7％ - 该国的最高季度增长。
堪培拉公寓租金是该国最昂贵的。悉尼中位数租金每周550美元。
在过去的一年中，堪培拉的租金增加了6％，最快的乡村酒吧霍巴特。
域名首席数据科学家尼古拉鲍威尔说，“单位租金已经推回2011年12月季度的高位。每周450美元的价格是该单位在全国首都的最高租金。“
鲍威尔博士表示，高租金是堪培拉紧缩租赁市场和空置率低的结果。
“堪培拉的高中位数单位要求租金表明，我们认为投资者在堪培拉购买撤退，”她说。
“我们已经看到股票水平下降，这真的是对价格的压力。”
Jessica Gonzalez和她的伴侣非常了解在堪培拉市场寻找租赁单位的斗争。
“这是竞争力，就像一场比赛。我在墨尔本租来，它无处可见，竞争附近，“她说。
“当我在墨尔本申请公寓时，我只与两三个人竞争，但在这里你有大约50人看。
“我们会在线等待检查一个家，我们面前有30人。”
这对夫妇最初希望在堪培拉的CBD中租用，但在他们的价格范围内找不到任何东西。
“我们想要城市的东西，因为我不开车 - 我是癫痫，”冈萨雷兹说。
他们最终在金斯敦前山路一卧室公寓结束，每周可以租400美元。
飙升的单位租赁价格强迫更多的夫妻远离城市。照片：杜维斯
在政府对单位计算税率的决定后，租金可能会面临进一步的压力，推动业主提高约20％的税率。
ACT物业委员会主任Adina Cirson表示，堪培拉的增加的单位租金归因于市场上缺乏普及。
“我们在全国的住宅领域有一些最低的空缺率，这是一段时间，”她说。
“我们需要更大的供应，并将额外压力放在单位市场上是缺乏在市场上的住房选择。”
相关文章：堪培拉的中位房屋价格飙升，以记录高层文章：CANBERRA在国家文章中记录了最高的租金产量增长：堪培拉和霍巴特在2017年推动全国市场在上季度达到的历史新高之后，堪培拉的中位房屋租金在3月份下跌1.9％至530美元，自2014年9月以来的第一个负面季度运动。然而，堪培拉中位房屋租金同比增长了6％，这是所有资本城市的第二次最高年度增长。
“这是自2014年9月以来本季度的第一个负面运动，”鲍威尔说。
堪培拉的单位和房屋的要求租金仍然是该国的第二高，连续第二季度坐在悉尼后面。
对于投资者来说，堪培拉的单位市场被证明是一个金矿，总租赁收益率在上一季度增长3.2％至5.84％。这是达尔文之后的第二高，达尔文率为5.89％。
虽然单位市场是投资者的热门财产，但堪培拉的住房市场是首都城市中唯一一个季度下降的租金收益季度。这下降了0.1％至4.28％。
“我们是唯一一个记录下降的资本城市的销售价格与产量之间的脱节，”鲍威尔博士说。
“购买价格比租金收入更大的速度更高。”
首席部长Andrew Barr表示堪培拉人口增长的发言人 - 澳大利亚第二最快 - 促进了住房的需求。
发言人表示，“政府正在努力帮助供应需求。”
“过去12个月，有超过4000多个住宅批准建设 - 随着住房供应增加，将有助于向下行压力造成租金。”
发言人表示，该法政府将继续增加堪培拉境内土地和住房发展的释放，其中“包括公寓，联排别墅和单一独立式住宅，以满足社区各种住房需求的”选项。
与韩尼文森
