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悉尼领先的市场放缓,但买家仍然在拍卖中击倒的高度美元

2022-03-30 16:30:04来源:

似乎没有猝灭的悉尼更新者和建造者的胃口,他本周末支付了最高元的美元,以获得更好的日子。

近150群体在67次艾略特街道上检验了经典的巴尔梅当地,周六拍卖会有15名注册投标人。由同一个家庭持有90年,并在主要原因的原始条件下,房屋售价为141万美元 - 超过101,000美元。

“我们有五个投标人,建筑游戏中的多数,”McGrath Hunters Hill Agent Tim Moltzen说。“开放式投标人以120万美元的价格开始,最终赢得了拍卖。她是一家在一直在寻找一年的公寓的当地升级。“

与此同时,在蒙娜·沃尔河畔蒙娜·弗雷,在慢速开始后8美元的海堡大道销售,以2.21亿美元的价格出售,将快乐的供应商收到160,000美元的储备。LJ Hooker Collaroy的Agent Mason Hemmings表示,有七个注册投标人,四次积极竞标。

“竞标以120万美元的价格开通,我们拒绝,然后重启160万美元,快速上升至200万美元,”马斯明先生说。“最后的两个投标人都是当地家庭,希望在街区建造一个新的家庭。四年前这样销售的最后一个小屋。“

域集团报告了520个报告拍卖的65%的清关率。上市867名拍卖,389次出售,去年同一周销售了153次销售额。

PropertyBuyer Ceo Rich Harvey认为摆动终于向买家摆动。

“我们在董事会上注意到了过去几周的一般软化,这对我们作为买家代理商很棒,”哈维先生说。他的一个代理商支付了2,025,000美元 - 靠近储备 - 在周六在约翰斯顿路21条东欧复式网站。“强度和热量真的出现在我们有利的市场上。”

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,悉尼正在引领市场缓慢。

“随着较晚的报告经常是通过的属性,真正的清除率在报告的PS下运行了8%至9%,”他说。“历史上,当拍卖率在50年代时,价格开始跌倒,我们已经在域集团的第9月季度的PS中看到。我认为价格将在悉尼下跌5%至10%。“

有人忘了告诉该消息,向投标人争夺5/5 Hardie Street Neutral Bay,该湾星期六售价1,946,000美元,以246,000美元击败储备。

有七名注册投标人,Belle Property Mosman Agent David Smeallie说,在跑步中有四个投标人,直到拍卖的“尖端”。

斯姆利斯先生说:「竞标以1252万美元的价格升至12,000美元的增量,达到190万美元,达到10,000美元,达到1940万美元,“Smeallie先生说。四卧室联排别墅通过开放家庭100群,最终被一个年轻的家庭抢购。

“最近有许多联排别墅交易,人们错过了,所以他们强烈地走了一下。”

在GladeSville,六名投标人为一家经过翻新的人物小屋注册,有三名投标人在积极争用。Bresicwhitney Hunters Hill的Agent Nicholas Mcevoy,他卖掉了56,000美元的4,956,000美元的四卧室酒店表示,这一一天有一个积极的氛围,买家希望在圣诞节前进入市场。

悉尼最昂贵的销售是39个Yanko Avenue Bronte,在拍卖之前售价6,275,000美元。Phillips Pantzer Donnelley的Agent Alexander Phillips of Phillips Pantzer Donnelley表示,在布勒特的最佳街道上有三个潜在的买家讨论了度假式家园。

2/15 Caledonian Street Bexley的最便宜出售价格为411,000美元。