如果我能选择当下的房地产流行语，那将是“租金师”。该术语描述了那些继续在城市地理位置的那些远离预算范围的地理位置。相反，他们选择在其财务意味着的区域购买。
由近年来某些主要城市的令人震惊的价格收益驱动，租金一直活跃一段时间，以及一些首批购房者的生活方式偏好。
它已成为许多人在他们想要生活的地区锁定的选择 - 一种在外部郊区，区域地区的物业中获得公平的方式，以及一些不同的国家。
租金师的概念是与我们的人口众多的城市有关的趋势，这是具有巨大财产价格的趋势。悉尼和墨尔本的非凡价格增长已经强迫租户来寻找更实惠的市场购买物业 - 堪培拉是其中之一。
悉尼的中位数价格仍超过100万美元 - 这一金额可以在堪培拉购买行政居住。目前中位数悉尼单位价格为757,991美元，很容易在堪培拉购买两个单位，堪培拉的中位数高达35,000美元，价格为723,299美元。因此，在堪培拉购买房屋成为一个有吸引力的主张，为首次投资者提供充足的机会。
堪培拉不一定采用净化。当地人想要购买的机会。单位价格下跌有助于为当地首次购房者创造选择，并与NSW首次购房者印花税豁免适用于新的和成立的房屋低于650,000美元，它已在区域NSW中购买了一个有吸引力的替代品。
租金公司是堪培拉市场已成为收件人的趋势。斯特纳州际第一家购房者争夺财产的股权正在转向堪培拉提供的更实惠的选择和固体租赁条件。
过去财政年度的浮力投资者活动有助于吸收单位供应水平的提高。投资者贷款价值2016-17财政年度的贷款价值在23.9亿美元的纪录中的第二高。租金可能会为此贡献这一合奏。
有关的：租金'创建一个房东的城市相关：投资者获得第一家买家的福利：买方的代理商是一个秘密武器积极的投资者市场有助于提高租赁供应。租户越来越高的租金价格和空缺率紧张。如果租金趋势持续，它可以有助于提供额外的库存，并减轻每周租金的财务负担。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolapowell.
