在周六拍卖北悉尼举办的适度独立小屋的空中中有保密 - 即使该物业成功售价260万美元。
清晨拍卖是本周末第一个在锤子下锤子之一的家，启动悉尼的春季销售季节。
星期六，有649个房产被列入锤子。在晚上，域集团报告的清除率从438次拍卖中占438％。与去年同一周末相比，这是一个明显的下降，当时悉尼录得76％的清关率。
北悉尼的房子上次在2010年售出17.42亿美元。
卖方 - 一个当地的投资者 - 在午餐拍卖时没有现场，在他的40多岁时，在锤子下降后拒绝接受采访。
卖代理人汤姆斯·斯嘉普西塔托（Belle Property Neutral Bay）表示，卖家并不希望他的雇主在物业投资中了解他的士和，并且买方是“私人唯一的私人”。
拍卖在上层举行，在一个带有叶形前景的大型木材甲板上，这是在竞选期间被吹捧为主要卖点的叶形前景。
紧凑型三卧室住宅的其他吸引人的特色包括在较低级别的套房内距离街边停车场和整个父母的卫生店。
四个投标人似乎没有被甲板清晰可听的高速公路噪音逐步逐步逐步逐渐达到竞价220万美元的价格达到250万美元。
此时，两名投标人退休，离开最终赢家与一对年轻夫妇一起战斗。
“市场失去了能量”：专家说，悉尼用呜咽的人呜咽着假装'每个人都拥有家里“我们有两个本地上下尖端和两个下尖端，一个地方和来自山丘区的一个，”斯嘉波尼岛说。
根据代理人的说法，前瞻性买家的混合是北悉尼的典型，它经常在北岸投资者的雷达下飞行。
“它真的在这里变化，”斯嘉帕托说。“上下尖端是来自附近公寓的人，他们想要更多的空间或后院，但仍然希望方便靠近城市和北悉尼CBD。
“那么你已经获得了来自上北岸的大块土地的下尖端 - Chatswood，Epping和Hills区 - 寻找便利和稍微较小的街区。”
斯卡帕尼奥说，直到最近，许多前瞻性北岸买家都没有意识到北悉尼甚至拥有房屋，假设郊区仅包括公寓楼和商业建筑。
但由于价值在悉尼近年来越来越难以找到，但北悉尼的个人资料增长了。
“房子很少在悉尼上出现，我认为这是为什么他们在其现有量时得到了如此竞争，”他补充道。
根据11号Doris Street的拍卖师，Andrew Robinson，Who占领北岸地区的财产，北悉尼在更广泛的市场缓慢下持续了良好。“较低的北岸最近已经提供了一些强大的成果，特别是在悉尼，”他说。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊同意，但北岸令人叹息比2016年的热量较少。
“这仍然是一个非常强大的市场，”他说。“现在是悉尼的表现最好的市场。但我认为这不再像疯了一样疯狂。“
威尔逊博士指出，虽然11个Doris Street在开幕式投标以上400,000美元的价格出售，但房屋的储备价格实际上是250万美元。
他说，卖家和买家之间的权力平衡正在转移。“这肯定是一个更均衡的市场。”
但他说，与悉尼其他地区相比，较低的北岸将继续成为一个相对较好的表演者。
“东部郊区和较低的北部有点迟到，当繁荣开始时，他们在过去一年左右弥补了失去的时间，”他说。“特别是今年。”
本周末标志着春季销售季节的开始，专家预测将更柔和，价格明智，而不是去年的精力充沛的春天。
但本周末的卷很高，预定拍卖有715次拍卖，而去年同时则为637。
“我今天完全预订了12次拍卖，”罗宾逊说。“我以前比以往任何时候都比我忙着忙碌。股票水平肯定有所增加 - 毫无疑问。“
罗宾逊表示，代理商通常对当天的交易感到高兴。“今天的结果相对强烈，”他说。“我们肯定没有看到我们在几个月前看到的线脱结果，但它仍然坚强。”
他加了：“优质产业仍然非常畅销，对此没有疑问。”
他透露，本赛季，前瞻买家应该为重要品种做好准备。“我完全被预订到10月底。市场上会有很多股票。“
