对于澳大利亚的每10个公寓楼，占用铝制包层，八大面临着在伦敦的高度可燃材料中所覆盖的风险，这些材料在伦敦导致了80多名生活，这一国家的顶级缺陷专家之一是一个以上的人。
正如州政府敦促南威尔士州的公寓所有者对自己建筑的化妆进行紧急调查，专家们警告，澳大利亚就危机的构成进行了迫切调查。
危险的包层通常来自海外，并不充分理解，有时甚至认证欺诈性是安全的。
添加到问题，识别谁负责安装不合规的材料 - 开发人员，建设者，子承包商或供应商的虚拟不可能 - 意味着公寓所有者将脚踏的潜在的残骸拆除和更换票据。
“拥有铝包覆的10个建筑物中的八个具有不合规的包层，”结构化项目管理主任彼得布莱尔周四晚上在悉尼的地层消防安全论坛上讲述了地层火灾安全论坛。“他们有一个合理的不合规机会的机会。
“这是否意味着他们有一些灾难性的风险，不，但它是调查的起点。这是非常具有挑战性的，没有人真正了解问题的程度。一栋建筑的包层被认证完全符合，但发现认证是欺诈性的。“
澳大利亚房地产研究所主席马尔科姆·雷宁表示，它类似于过去的石棉危机。“我们看起来并知道会有一个问题，我们可以要求相关支票，”他说。“在我们知道之前，恐慌不应该进入。”
消防安全工程师Allan Harriman同意。“石棉在20世纪80年代很大，但也许包层是2017年的石棉，”他说。
由于公寓居民在世界各地的一系列缺陷造成的界定造成的一系列灾害，包括伦敦的一系列火灾，在伦敦在伦敦在六月举行的忧虑，在墨尔本的曲棍球大厦中看到了80多名死亡和火灾，这是一个令人担忧的多年前，在10分钟内播放了13层。
具有聚氨酯夹在两层铝之间的聚氨酯的热塑料芯包层，以悉尼和墨尔本的高上升存在。
新南威尔士州政府在悉尼的CBD和Parramatta审计了一系列建筑物样本，并确定了1000个，因为潜在的铝业覆盖物的风险，写给所有者让他们知道。但没有一个建筑物实际上是测试的，并且一个重大困难是没有人掌握有多少建筑物和公寓居民可能存在风险。
“根据定义，这些主要是较大的建筑，从20到200公寓，”Strata Community Insurance董事总经理Paul Keating告诉了130名大众的公寓所有者。“所以也许有50,000,75,000人，涉及的公寓有5万台。这是住房股票的重要组成部分。
“下游我们不想有一个非常重要的火灾问题或悲剧，就像我们在格伦芬看到的那样。即使是小火，也是一个关注的问题......谁说刑事指控不会涉及？“
小组的组织者，Lannock Strata Finance的首席执行官Paul Morton表示，这可能意味着四分之一的人 - 或者也许更多 - 可能会受到影响。“我们根本不知道这个问题有多大，”他说。“这可能只是在新南威尔士州。将两个或三个乘以全国其他地区，它可能是住房股票的10％。“
小组成员全部敦促公寓居民立即雇用工程师和消防安全专家来检查自己的建筑物，即使一些保险公司争夺将排斥条款引入其缺陷的包层的合同。
具有讽刺意味的是，这可能会留下一些建筑物，既旧和新，也无法购买保险 - 占领的法定义务。
据Bannmans律师校长·班弗别曼（Bannmans Lawyers校长David Bannerman）的说法，大多数这些建筑物的保修期为纠正了他们的开发商和建设者的纠正。据Bannermans律师校长校长。然后，所有者可以面对大型特殊征税的大私人票据，以使其块安全。
“我们应该非常关注，”Strata Community澳大利亚新南威尔士州的总裁Chris Duggan表示。“我们通常与这个政府有一个密切的工作关系，但他们对这一主要问题的反应是不断的。
“政府缺乏领导力。我们希望他们提出一个十分列的计划，但没有领导，以及关于一个非常复杂的问题的信息，很多人都会自行。
“制造建筑物安全将花费数千万美元。有一系列责任，目前，业主位于桩的底部。“
相比之下，昆士兰州政府推出了一项法案，以便通过建筑师，建设者和子承包商的建筑师，建筑商和子承包商的发展责任，然后迫使他们促进纠正错误，以至于Keating先生说。
在新南威尔士州，更有可能对建筑物和购买保险的需求更有可能是向上付出代理商的，相信BCA逻辑主任Harriman先生。
“在过去的10年里，我们可能在世界各地有20个大火，因为这个产品很好，”他说。“一个人在法国的一个12层次的火中死亡，在中国的火灾中最多80人受伤或死亡。
“火焰通过这种材料迅速传播，在立体面上可以是几乎无法控制的。火花出现并突然下降，突然你正在处理多次火灾。“
除了测试包层本身，还需要审查背后的绝缘，建议哈里曼先生。“如果这是可燃的，它可以将燃料添加到火灾中。”
但仍然没有人对问题的程度有任何意义。他说，另一个建筑物的文件从建筑商那里确认他们已经指定了合适的材料。后来发现，分包商雇用了一个来自中国的替代不合规的材料的安装人员。
