悉尼越来越多的公寓楼之间的居民之间存在扩大鸿沟,揭示了态度调查。
现在存在的深层单独存在于千禧年租户和旧的所有者 - 占领者之间,他们在公寓生活的几乎每个方面都没有看到眼睛,这种“世代战争”信号传达了许多潜在的问题。
新风格的一代差距已经被一个悉尼城市公寓居民态度的态度暴露,并确认了许多居民和地层专家所说多年来对年轻租房者和老年人的不同态度表示业主到他们的高层房屋。
Strata Community Australia澳大利亚总统Chris Duggan表示,差距正在增长,特别是抵押贷款压力制造所有者占用者,或固定收入的下司布,希望减少地层费用和服务 - 比较年轻的功能,如池和健身房租户想要。
“年轻人在这些计划中感到很多时间与所有者占有者一起,他们也是老年人,他还没有帮助建造社区,”他说。
“由于人们购买更高价值的房产,并且资本工作周围有资金作品,这可能难以在不同的看法之间取得平衡,这才会变得越来越具有挑战性。它越来越困难。“
由独立公司Woolcott Research and参与为理事会进行的调查,发现68%的租户未满35岁,而74%的业主占用者则超过35岁。只有5%的租户,但占所有者占用者的37%超过55岁。
年龄和财产所有权的差异差异居民几乎关于公寓的几乎各个方面的看法。
例如,占领者比租户比租户更有关,更担心邻居噪音。租房者更关注规则和规定。
谈到社区感,59%的业主,但只有36%的租户表示他们非常了解邻居或者很好。还有52%的业主占用者,但只有35%的租户表示,他们每周几次与邻居沟通,至少。
在度假之外 - 调查的主要观点 - 24%的业主占用者在主要问题中评定了它,但只有10%的千禧年租房者都有同样的感觉。
态度毫无疑问。近80%的租房者赞成通过Airbnb或Stayz让房间留下,而业主或租客在那里 - 只有64%的业主占用者。五十百万%的租房人也支持整个单位的无限假期,只有37%的业主占用者。
新南威尔士州租户联盟高级政策总监NED Cutcher表示,他对态度的大差异并不感到惊讶。“它更加关于enfrondised,拥有人能够在管理地层的方式中拥有一个输入,以及违法行为,租户无法与他们没有说的地层社区的长期联系,可以大多数时间都被驱逐出来了,“他说。
“我们可能需要在这种情况下看起来更像是,而不是面对代际战争。”他相信对租赁法的改变,没有理由越来越努力,并归功于财产作为财富发生器而不是提供住房,可以帮助。
千禧年的公寓董事总经理董事总干事兼任的千禧年也没有困难的公寓生活经验。
“他们倾向于来自房屋,所以他们介绍了社区生活,而不知道它是如何运作的,并用法律和居民的手册,”林德尔斯先生说。“他们也可以有不同的优先事项。较旧的所有者 - 占用者可能不会使用设施,或者想要为他们支付。
“我们有一个建筑物,在那里投票到池中的换热,一年中的某些数月,租户造成了大量问题,称他们在全年使用游泳池的基础上注册。他们对分享经济肯定有不同的态度。“
例如,千禧年租户也更有可能认为业主公司已经拥有过多的权力,而不是老年居民和所有者占用者,以支持他们被禁止短期的能力。
然而,所有群体认为Strata委员会应该增加对应对反社会行为的权力,而明确但不是绝大多数老年居民和所有者占有者都赞成所有者公司能够通过禁止禁止禁止假期的业主。
只有35岁以下的35岁以下的35%禁止禁止度假,而66%的超过55岁有利于 - 这可能意味着未来,具有老年居民的建筑物和更高百分比的业主占用者将更有可能通过他们所需要的任何章程,因为他们有投票权并互相交谈。
两个群体同意相同程度的唯一主要问题是维修和维护的重要性。约有25%的评分为公寓生活的优先事项。