内部悉尼高品质的房屋和公寓和时尚的房产，在周末拍卖会上以看涨价格销售的重新开发潜力。
但该市的住宅房地产市场正在持续到yo-yo，在中外郊区和外部西郊销量越来越缺乏整体市场表现。
星期六，市场自2015年12月以来，市场记录了其最低结果，域集团展出的拍卖清理率从490次报告的拍卖中占67％。结果明显下降了上周末记录的73.2％的清除率，比去年同期报告的血管时间低18个百分点85.1％。
即便如此，一些罕见和众所周远的房产涉及卓越的价格。
超过100名旁观者来到拍卖一座疲惫的两卧室房子和船上在麦克马希尔街6号西兰弗街的主要滨水区。自1941年以来首次提供，701平方米的物业吸引了五个家庭的剧烈竞标，所有意图都在建造单一住宅和面向水的化合物。
Belle Property Selling Agent Markson表示，该物业被淘汰到当地家庭，以830万美元，优先于其650万美元至700万美元的指南价格。
杰克逊说：“所有竞标都希望建立自己的单身房子，并没有以任何其他方式发展它。”
“我认为代理商会同意市场并不像它的那么强大。但对于优质的房产，需求量非常高。无论是500万美元还是1000万美元，如果是良好的成分，那么无论是良好的成分都有强烈需求。很多人在这所房子上竞标的人实际上并没有在市场上买房子 - 这个机会提出来了，他们说，“我们没有看，但我们感兴趣”。“
有关的：Blues Point的两卧室公寓$ 1.43M Towerrelated：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照McMahons Point上市的10个注册投标人中有几位（实际出价只有五个）是兑现的东部郊区房主，对他们现在的房屋感到满意，但却因海滨物业的想法而诱惑。
其他顶端销售包括19张湾街，格林威治街的三卧室房屋，可通过McGrath Neutral Bay售价为5,020,000美元，以及36份海军游行的四卧室住宅，由McGrath Coogee售价490万美元。
尽管如此，一些物业划桨者占据了供应商的压力，尤其是当涉及不上流的房屋和第二个地方时。星期六，随着房地产经纪人警告说，当房地产经纪人警告说，普通的房屋和公寓在卖方投标时，让许多房屋和公寓都在卖方投标。
一个遇到情绪变化的市场的一个讲述标志是买家有机会购买他们贪图的东西，但选择漫长的比赛。通过等待拍卖然后谈判购买的财产，买家认为他们可以达成更有利的交易。
这在全市周六发生了这一点。
除了由代理人报告的490拍卖结果外，撤回了65家Property To Permer下的锤子。代理商没有报告另外208个预定植被的结果。其中许多将是在供应商出价时通过的属性，这表明市场可能处于比官方周末清关率为67％的更长的州。
但潜在买家需要储存市场的深层区域变化。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，周末的清关率大幅下滑受悉尼外部西部地区买方活动大幅下降的影响，每个人都记录得远低于50％。相比之下，悉尼内部郊区继续为大多数春季卖家生产强大的结果，其中内部在该地区近期的低效后，内外返回。
在斯坦莫尔，公共交通服务提供服务，距离市中心仅有5.5公里，斯坦莫尔19辆布鲁斯街的三卧室露台房屋，在周六在市场上进行测试之前的指南价格为190万美元。它以205万美元的价格销售，售价20.5百万美元，而一间双面的时期房屋，斯坦莫尔的3间卧室，斯坦莫尔的销售估计为17.25万美元，达到220万美元，并以227万美元的价格销售到城市到冲浪物业。紧紧举办的房屋最后一次改变1984年的手，以98,000美元。
内西部在周末举起顶级装备，报告了强劲的79.5％的清关率。其次是北方76.9％，北部海滩和城市和东部，南部74.4％，南部70.6％，坎特伯雷·班斯特镇70.5％，上北岸66.3％。
在大多数进一步的地区，销售额在自由落体中。西北展出拍卖清仓46.2％，中央海岸为42.9％，西南部40％，西方只能设法从46次报告的拍卖中产生39.1％的清关率。
新南威尔士州房地产研究所约翰·坎宁安表示，西郊的一些市场从未经历过繁荣，但在2012年和2016年之间看到价格飙升。
“西方有一些地区，六年期间增加了100％，”他说。“他们是否会在价值观方面受到痛苦？我会说：毫无疑问。如果我们看到其中一些地区下跌5％，那就不会让我在下一季度感到惊讶。“
