Tony Trobe和匿名第一家购房者讨论缩小和分区限制如何影响年轻的堪培兰人寻找家庭。
TT：感谢您的写作，就现代问题而言。你读到了我最近的作品，对霍尔姆斯的较低者缺乏选择，提到了对同一问题的兴趣不同的人口统计。你有什么想法？
A：首先，我道歉但由于我的工作，我无法向任何可以看到的任何可以看待“政治”问题的公众评论，因此感谢您让我匿名做这件事。
TT：最近的蓬松块的销售似乎导致了喂养狂热，让大部分社区在寒冷中留下。
A：实际上，我的未婚妻和我是Gen Y First Home买家，并在投资者拍卖中始终如一。如你所提到的，有一个人口居住在大型街区，希望缩小尺寸但不想离开当地的地区。许多人想击倒并建造一个新的家，但他们的资本被捆绑在他们的土地上。往往的孩子们经常被廉价地售出市场。
TT：由于缺乏政治意愿，它看起来并不看起来划分法可能会在不久的将来改变。这只是等待冰川变化是否生效吗？
答：也许不是。如果推动对大规模发展的分区法则“在Loco”被否认，我的想法也许可能有“分区让步”，为较低的人寻求与首次购房者合作进行新的，双重入住建造的家园。我的理解是当前的分区法律，不要让它在一个块上建立两个房屋，只有有限的块可供使用。如果可以修改这一点，因此可以建立一个与两个节能房屋的现代化设计可以建造在不影响街道上诉的情况下，可能会有很多兴趣，如果他们正在帮助退休人员，政府将更加适得，首次购房者和住房负担能力。
TT：那么这会在实践中如何工作？
有关的：新南威尔士州印花税优惠Lure Canberransrelated：第一个家庭买卖的房屋不适合：受限制阻碍的双占房屋A：一个例子是缩小剂x有800万美元的土地。首次购房者Y可以为他们的第一个家借800万美元。委任合同，老房子拆除和两个新房建于现有的土地上，由第一家购房者支付。双方都有一个新的家，第一家购房者不必与投资者竞争或通勤到远郊外的工作。更接近CBD的人口密度也将增加，使其成为生活和访问的更加活跃的地方。
TT：这仍然需要规则的变化？所以我猜你真的只是要求在郊区地区的比例大比例的高度限制性绘制比例，作为“特许权”或只是恢复到大约15年前适用的允许情况？
A：看，我在规划规则中没有专家，我相信有细节我没有意识到这会让这种不可行，但它是思想的食物。如果有这样的服务可以促进这方面，那么我们将签约以找到别人与之合作。我们可以用一块石头杀死两只鸟，并从政策制定者那里有一点想象力。
Tony Trobe是当地练习TT架构的总监。在堪培拉你想讨论是否有规划或设计问题？电子邮件至[email protected].
