新的研究表明，有资格获得政府租赁援助的人数预计将于2031年达到150万。
2011年，952,0000户家庭有资格获得联邦租赁援助 - 向那些租用和有资格获得政府支持的人提供付款。15年来，这可能达到150万，从发现澳大利亚房屋和城市研究所的一份报告。
大约一半的增长是由于人口增长和更单一的单一和孤独的家庭，但其余的是由于租户增加了私营租赁市场的成本增加了一部分。
这将看到补贴的成本从28亿美元的价格从实际汇率跃升至45亿美元 - 或者每年增加3.1％。由于这种成本飙升，学者建议政府考虑房东的激励措施，鼓励他们将投资物业租给低收入租户。
这可能是一个“安全租赁计划”，政府将向销售额支付给低收入家庭的长期租赁的房东支付租金溢价，报告估计可能是65万户住在私人租赁中的户口的便宜选择有资格公开住房。
报告中详述的建模显示，如果政府从2010年到2014年为符合条件的所有人建造了新的公共房屋，费用将是2380亿美元 - 并进一步为131亿美元的“经常性成本”。
安全的租赁计划将在私人业主奖励中耗资101亿美元，英联邦租金援助74亿美元。
报告称，“本质上，提供住房的资本成本将由私人房东携带，正如私营租赁市场的正常情况一样。”
但纳维南威尔士州租户联盟高级政策总监NED CUTCHER表示，房东已经支付了溢价 - 通过消极的负债和资本获得税收特许权。
“为了提高租房的保守权的安全，这是最好的方法是出租展会，”潘先生说。
“在新南威尔士州和维多利亚州，有强有力的社区联盟，联盟和基于信仰的组织，他们呼吁我们的政府做到这一点。”
该报告中的报告中，2011年报告称，该报告的收件人是2011年的援助，雷迪特大学的Melek Cigdem-Bayram表示。
Cigdem-Bayram女士表示：“我们发现对房主的税收补贴总额比住房援助或资产测试特许权的成本更大。
综合补贴预计将于2011年的153亿美元，达到2031年的18.8美元。
“这些税收补贴的未来成本甚至更大，但对于我们预期的房屋所有权的汇率下降，我们预计将继续在中年群体中继续，”她说。
澳大利亚两家最热门房地产市场，悉尼和墨尔本的租金，过去一年中攀登了公寓和房屋。
在悉尼，在12个月至6月的房屋租金上涨4.8％，而公寓租金跃升3.8％，域组数据显示。
墨尔本的租房者面临陡峭的徒步旅行者，房屋租金增长5％，公寓在同一时间内增加5.3％。
不要租我的创始人和租户的倡导者Anthony Ziebell表示，在任何奖励计划被考虑之前，应该审查一份较低的收入。
“那些遭受租金压力的人，谁一般无法从租赁周期陷阱中脱离，并不总是谁]我们的政府[考虑]一个低收入的收入，”Ziebell先生说。
他推荐的投资者应该只有资格获得现有的福利，如消极传动，如果他们租用到低收入家庭。
