超过20年前，墨尔本的公寓市场几乎不存在。一个带有后院的三床上的伟大澳大利亚梦想是活着的。里亚托是城市最高的摩天大楼，它是办公室的所在地，当然不是公寓。
那么墨尔本是如何成为垂直生活的震中？
它于1994年开始在居民进入八楼的卡尔挡泥窗设计的墨尔本露台时 - 通过今天的标准进行虚拟低层的升高。在维多利亚皇后市场附近的富兰克林和皇后街的角落，25米高的建筑标志着营销部门现在称之为“Sky Living”的开始。
St Kilda Road Precinct在2001年和2005年的23层和2005年的着名42级皇室塔楼与Swanky Melburnian趋势。
由国际买家，雄心勃勃的建筑师和在我们看看家里的方式的方式供电，墨尔本拥抱公寓生活。这是一个很好的城市。
Max Moar的一位CBD住宅发展的教父召回了他在罗素和拉德罗贝街角发展前警察总部的警告。
“一般的共识是，它是过度应用的，这座城市永远不会与这么多公寓一起使用，”他说。
“是什么让世界的伟大城市伟大是人们生活在其中的事实。墨尔本在周末过去常常死亡，除非你去了一个节目或电影，墨尔本没有其他任何东西。没有商店打开，什么都没有。
“现在这个城市充满了住宅开发，人们住在城市，这个城市已经活着。”
Max Moar，CBD住宅发展的教父。照片：Josh Robenstone.
丹尼尔诺瓦维克，38岁和35岁的合作伙伴Monica Zhang，将很快进入奥尔莫尔的阁楼 - 南岸多斯卡街的24楼。它将成为他们拥有的第八公寓，当然是最丰富的。
“基本上它是天空中的房子，”丹尼尔说。
“你得到了城市的意见，即我认为不会待很长一段时间，一切都在我们的门口。你可以走到画廊，你有像白夜就像在路上一样的活动。“
尽管对供过于求的公寓普遍猜测，但丹尼尔预计他的财产投资组合的价值继续增加。
“我们将它们视为Bluechip股票，我的意思是墨尔本的价格与悉尼相比 - 这是疯狂便宜的，”他说。
Daniel Novakovic和Monica张将很快进入永富山脉。照片：韦恩泰勒正如墨尔本的天际线上升，所以阁楼价格也太高了。
澳大利亚的阁楼108在2015年售价2500万美元。销售100楼，750平方米的豪华垫是澳大利亚公寓的全国纪录，直到去年悉尼的2700万美元销售。
澳大利亚高楼319米，108米米米米·高高的尤里卡塔将王位索根索在墨尔本最高的摩天大楼。
澳大利亚108销售代理Andrew Leoncelli在Cbre表示，墨尔本不太可能将成为较高或更高密度的内容。
“我们基本上经历了墨尔本历史的最高密度期，我认为这不再会重复，”他说。
澳大利亚108，南岸：Agent Andrew Leoncelli的SBRE表示，墨尔本不太可能得到更高或更高密度的任何东西。照片：约翰戈尔斯即使公寓市场软化，公寓的验收现象也比以往任何时候都更大，特别是对于较低的人而言。
“公寓为成熟的旧买家提供了一种以有意义的方式缩小尺寸的真正机会，并提供了他们的退休金的缺失，他们没有从过去五到10年通过Sharemarket获得的，”Leoncelli说。
由Moar的公司Lustig和Moar设计的着名的Lucient Complex的16楼公寓目前在市场上进行了大约300万美元。St Kilda Road公寓设有三间卧室，两间浴室，两间浴室和一个单独的粉末室，距离丹宁公寓和私人大卧室阳台外看着Albert Park Lake。
即使太阳不闪耀，卢旺赛居民也可以在私人冬季花园中充分利用户外空间 - 一个由地板上的室内空间到天花板可伸缩玻璃滑动门。
Lucient Complex，由Max Moar的Lustig和Moar设计。照片：提供
最大化户外空间的趋势仍然存在，因为开发商继续改善公寓生活。墨尔本季度，码头的20亿美元的城市更新项目将采用升高的“SkyPark”。
除了游泳池和私人用餐区，新的公寓项目已经实现了五星级公寓的所有便利和排他性。
“我们的客户预计综合公寓提供，该公寓店可能包括开放式楼层平面图，适合住宅区，居住地和地下室等充足的储存，以及健身房或游泳池等健康的建筑设施，”Ben Christie是Lendlease的公寓公寓负责人城市再生业务。
“随着时间贫困的居民使用这些服务在琐事上削减休闲时间并释放休闲时，也有不断增长的礼宾和酒店式产品需求不断增长。”
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