在NSW中收取外国投资者购买的决定是该国最高的费用，除联邦预算措施外，还被房地产专业人士抨击，作为“完全无视经济逻辑”，并将取得实惠性问题。
NSW预算将外国买家推出印花税，增加了8％，并将土地税增加0.75％至2％，这将在额外费用中越来越多的购买商。
这些额外的资金被重定向以资助住房的可负担性措施，包括一级买家的票据减少。
但这些措施实际上可以看出取得更糟的负担能力问题，所解释的是中国房地产门户Juwai的首席运营官Sue Jong。
“这项政策可以将外国投资降低到NSW新财产的新物业，高达15％，”Jong女士说。
但是，虽然它可能减少需求，但它也可能导致供应量减少。
“随着每一个误导的新政策提案，外国投资将随着新住房建设，住房负担能力和建筑就业而减少，”Jong表示。
“对于每个单位购买外国买家购买，他们使开发人员能够为首次买家和投资者构建四个家园。”
顶级悉尼郊区由中国买家查询平台是CastLecrag，悉尼CBD，Riverstone / Marsden Park，Pyrmont，Ryde，Waterloo，Moore Park，Rhodes，Epping，Burwood和Point Piper。
担心外国投资者可能会考虑收费较低的其他国家和地区。
在维多利亚州，外国买家有7％的印花税费和1.5％的土地税。在昆士兰州，附加费3％。珀斯也可能未来的外国投资收费4％。
但Richardson＆Wrch Mosmmorman主任Robert Simeon表示，国家预算设定措施的措施不会仅为重要。
然而，联邦预算的对外国买家的限制达到了50％的新发展，以及空缺税，他警告了许多项目将被搁置，价格可能会下降。
“如果没有75％的公寓出售计划，开发人员通常不能获得资金，”他说。
“它完全玷污了经济逻辑。”
但总理格拉迪斯贝雷吉基利亚人表示，政府并没有指望对印花税的变化对外国需求产生重大影响。
“但是，如果它确实这样做，那将使当地买家竞争更容易，”Berejiklian Ms表示。
一些开发商同意对外国买家的额外税收不会影响其建造和销售新房的能力。
中国开发商上海联合，杨东徐的首席执行官表示，他们打算在未来十年内在澳大利亚在澳大利亚上花费10亿美元，在过去两年中已经花了6亿美元。
虽然他们的重点是为当地买家建造的，但与其他全球城市相比，近海投资者发现悉尼相对廉价，而且上海价格比的收入为1至40或50，而且相比之下，而且相比之下。在悉尼。
他相信预算措施旨在减少近海买家制定短期投资，以安慰当地居民，并增加印花税收入。
但他确实承认联邦政府的预算变化可能对澳大利亚其他地区的外国投资有一些“负面影响”。
“对于悉尼本身而言，这不是一个重要的政治变革，它不会有一个大效果[开启]市场。”
虽然这些变化会集体产生影响，但它们也在已经在已经冷却的市场中引入，山南惠特尼的BresicWhitney总监。
惠特尼先生说：“自年开始以来，我们已经感到放缓 - 从今年年初开始 - 我们坐在哪里，这是一种逐步引入许多不同的影响，情绪肯定发生了变化，”惠特尼先生说。
他说这无疑会产生影响，但很难看到随着目前的慢速市场的“自然部分”，很难看到全部效果。
这笔放缓可能具有积极的影响，Laing + Simmons管理导演Leanne Pilkington表示。
“我不认为这是一件坏事 - 我们必须在繁荣之后找到一个平衡，这是一个很好的开始，”Pilkington女士说。
“唯一的利益贷款限制，对外国人贷款的减少，所有这些不同的事情都在一起，”她说。
“可能会有一些将无法定居的人，这可能为第一家买家提供机会。”
比较网站率发言人莎莉Tindall还支持收取更高费用的决定，并使用资金进行一家首页买家举措。
“将这笔钱纳入印花税豁免和首次买家的让步是一个很好的举动，因为它不太可能推高房价而不是一家归属业主补助金，”Tindall说。
然而，印花税改变是一项措施和许多措施，仍然只是节省存款的努力。“
