悉尼的价格增长可能会放缓，但有些郊区拒绝称它戒掉。
悉尼郊区最快的公寓价格上涨最快的价格在过去的12个月中看到了两位数的价格增长，而悉尼公寓的增长率为6.1％。
但是，在过去的12个月里，中位数价格上涨跃升了60％以上的地区。
小海湾 - 沿岸的小沿海郊区14公里的CBD - 目睹价格飙升了62.5％到3月，数据显示。这使得它成为公寓悉尼最快的郊区。
McGrath Projects Edgecliff Sales Agent Murray Farquhar表示，这一增长似乎来自新的奢侈品发展，这提出了该地区的中位数价格。
“很多人真的爱小湾，因为这是一个很好，安静的生活方式，”Farquhar先生在郊区销售公寓，这是郊区的新发展。
但他说，小海湾不是价格增长最明显的选择，这是由于外国投资者忽视，他们通常更喜欢市中心公寓。
相反，该地区主要来自当地买家的强烈兴趣，包括潜水者和年轻的专业人士，想要一个“安静的生活方式”。
但郊区的房屋不便宜 - 公寓的中位数现在是1900万美元。
“100万美元至120万美元让您进入一个非常漂亮的两卧室公寓，可能有一些意见，”Murray先生说。
前10名中只有郊区，价格标签少于100万美元 - 帕丁顿，年内增长31.9％，中位数为922,500美元。
昂贵的郊区在城市和东方持续纪录价格增长的主导地位是两家买家团体的结果 - 较低者和年轻专业人士，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示。
“他们从两边挤压了这个小型市场，”威尔逊博士说。
这是杰克聪明的PrdnationWide研究分析师表示，这是几乎所有郊区的人口统计数据。
“这些地方的大部分地区也特别接近CBD，拥有良好的公共交通通道，人们更愿意缩小为更接近CBD地区或者在良好进入CBD的地区，”他说。
“除了在东海岸的尽头，虽然坐在东海岸的尽头，但吸引了老大的人口的例外。”
但是，虽然这些领域有很多需求，但在市场奢侈品结束时也有大量公寓缺乏大幅短缺。
PK Propert Group Buyer's Agent Peter Kelaher表示，他的客户一直要求的较低者的“具体”类型的家庭 - 通常包括额外的卧室和浴室，适合住在护理人员和客人的卧室和浴室。
观点和高端饰面也受到高度重视。
“每当公寓出现这个时，他们会疯狂，”凯莉先生说。
但是，即使具有高端预算，他们也很难受到困难 - 他已经有一个以上的人在他的名单上等待一年多，即使是高端预算。
搜索可能变得更加强硬 - 2017年预算提供了300,000美元的激励，缩小尺寸，可能会将更多的退休人员倒入内部郊区。
LJ Hooker Secharch Manager Mathew Tiller说，许多希望缩减城市和东方的北方地区来自北方地区。
“这些地区的较低者有200万美元或以上的房屋，并且富裕地富裕，寻找较近城市的奢侈品，”他说。
但他表示，较高的收入投资者的需求也是相当数量的，寻找一致的蓝筹资产，并不担心产量下降。
对于房屋来说，增长更加多样化。
列表中有四个南部郊区，内西部有三个地区胜过特朗普和西，下游和北部海滩也将其进入顶级表演者。
西部悉尼的马尔顿公园最大的房屋价格增长最大，增加了104％。andandale和Strathfield分别是第二和第三，价格增长约30％。
