阻止投资者免受庞大的财产组合可能是努力追回一家购房者的愿望清单。但专家们抨击了这个想法，声称它不会是房屋负担能力的修复。
格拉特坦学院首席执行官约翰戴利表示，在周二澳大利亚财经审查报告后，该想法是“真正愚蠢”声称政府调查了这一选择。
事实上，今天房地产市场面临的主要问题之一并不是多个物业所有者，而是所谓的“妈妈和爸爸”房东，这是一个只有一个投资物业的房东，德莱议员说。
“澳大利亚租赁市场的基本问题之一是它没有足够的多重财产房东，”他说。
澳大利亚税务局最近的数据发现市场上的房东略有较少，但总体房东的投资物业更多。
但绝大多数澳大利亚的200万房东没有大量投资组合 - 72％的财产在2015 - 16年财政年度，90％有两个或更少。
Daley先生表示，拥有大型投资组合的人 - 例如10或20个投资物业 - 将更倾向于为租户提供长期租赁和稳定性。
“很少有房东，很少有长期租约。”
虽然投资组合投资者帮助市场的想法是“反向直观”，但他表示，在少数多个房地产所有者上归咎于住房负担能力并没有意义。
BIS SCRAPTER高级经理住宅安妮Zigomanis是“不确定”对房产的数量来说是个好主意。
“如果有人想要在租赁股票增加更多房产，我认为我们不认为我们应该停下来，”Zigomanis先生说。
相反，他建议限制可以声称的扣除，因为它将“减少投资者为财产支付高额美元的愿望”。
对投资者可以作为潜在选择的调查，投资者可以减少换乘机会的限制。
但SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，在包括负面措施的房产总数，包括负面的物业的总数，是一个好主意“概念上”。
“对于那些拥有的20个属性的人来说，这是所有负面的家庭，它确实需要完成，”克里斯托弗先生说。“但是你在哪里画出的是政治 - 两个物业？五？
“当您到达三个属性加上时，人口的一部分非常小，而且在这一点上只会有一个小效果[市场]。”
然而，他说，一个财产的限制会对投资者的整体需求产生影响。
对房地产投资者的负面传动和其他税收损失的变化已经在过去24个月内进行了激烈的辩论。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，任何干预和减少投资活动的举动将是“租赁市场中断” - 无论是改变税务组合还是限制有多少财产投资者可以购买。
威尔逊博士说：“它会造成更高的租金，我们已经有了紧张的租赁市场。”
