澳大利亚是世界上最债务最负债的国家，澳大利亚较多的澳大利亚人现在将与抵押贷款债务退休，这是一个新的报告表明。
澳大利亚人越来越多的澳大利亚人可能需要使用他们的一些退休金来摆脱退休的剩余抵押债务，该报告由经济学家Saul Eslake为澳大利亚澳大利亚的退休金受托人提供。
退休收入制度已成为理所当然，澳大利亚人将在其工作生活中偿还抵押贷款，但研究发现相对于收入的抵押贷款更大的抵押贷款和第一家买家在生活中以后的阶梯越来越少可能。
没有抵押贷款的屋主的比例从1996年的61.7％下降到2011年的47.9％。
“换句话说，与15年前的五年前，当近三个家房所有者彻底拥有他们的家时，抵押贷款的家庭主任现在在大多数情况下，”埃斯拉克先生的研究发现了。
“我们致力于再也没有抵押贷款。”Ai Shin Cruz，31
2013 - 14年，88.2％的房主年龄在35至44岁以上占抵押贷款债务。这增加了1995 - 96年的67％。
一对夫妇扭曲趋势是艾新克鲁兹，31岁，她的丈夫埃里克，36岁谁偿还了八年和四个月的悉尼抵押 - 这是他们的第一家。
但是，虽然他们说他们在没有节俭的习惯的情况下，他们也无法实现它，但它们也是幸运的习惯：他们在繁荣前购买。
这对夫妇于2008年11月购买了一个联排别墅，320,000美元。他们节省了110,000美元 - 在与父母一起生活时拯救 - 并在2009年结婚。
在第一家房主赠款和印花税特许权后，他们的抵押贷款达到约210,000美元。
对于大多数时间仅为65,000美元的家庭收入 - 艾申是艾米和埃里克的逗留在其上 - 他们于2017年3月偿还了整个金额 - 以及筹集三个孩子，现在六岁，四个和一个。
他们将他们的成功归功于“简约”并拒绝购买与Joneses保持联系的想法。
“我的妈妈是20世纪70年代的越南难民，她是一分钱捏，”克鲁兹女士说。
“它在我身上根深蒂固......我仍然发现花钱很难。”
但即使这对节俭的夫妇也算上他们在他们所做的时候买到他们的祝福，Ms Cruz Ms说。
在托彦比的类似物业最近出售约600,000美元。“我们致力于再次举行抵押贷款，”她说。
虽然在悉尼或墨尔本的思想中只有210,000美元的抵押贷款只能嘲笑 - 在新南威尔士州，平均抵押贷款的规模每年在房地产热潮中跳跃成千上万美元 - 澳大利亚普通抵押贷款的平均值为375,900美元Finder.com.au发言人Bessie Hassan说，快速偿还。
30年期为30亿美元的抵押贷款的人数为4.8％的抵押贷款将使超过50,000美元的价格降低，并通过每月支付250美元的额外支付六年来减少其房屋偿还时间。
将偿还频率更改为每年的偿还将导致每年额外还款，甚至更快地偿还贷款，并要求较低的利率可以证明有效。
抵押贷款选择首席执行官John Flavell表示，借款人仍然可以更快地偿还抵押贷款，只要他们勤勉。
他表示，他们应该预算并考虑抵消账户和其他设施，以降低利息成本。
“一个”良好“的预算将要考虑所有普通的支出习惯，向您展示您每月花多少钱以及您可以节省多少，”Flavell先生说。
每天花费15美元，在一个工作周内增加了75美元。如果这些资金被重定向到400,000美元的抵押贷款的额外付款，则可以节省77,000美元的贷款利益。
