租户的最新启示令人害怕抱怨他们的单位中的问题应该对任何租用房子或公寓的任何人都不感到惊讶。
他们害怕什么？主要是租赁代理商会忽略他们的请求或根本不会在他们用完时更新他们的租约，这意味着另一个疯狂的寻找家庭，甚至可能是学校，如果他们必须在新的地方移动他们的家庭。
或者，他们的房东将解决需要修复的东西，然后推动他们的租金以弥补其成本。如果他们反对租金，他们得到的下一个字母将是一个退出的通知。
所有这些都在报告中暴露了：澳大利亚私营租赁市场的生活，上周由选择，国家庇护所和全国租户组织协会发布。
调查发现，42％的租户举行了投诉，因为他们担心增加了23％，因为他们担心他们会被驱逐。
该报告还透露，83％的租房者没有固定租赁，或者租约不到12个月。
为什么这是一个问题？因为，如果您房东的最简单方法，以获得更多资金就是获得另一个租户 - 或者更糟糕，请将您的家作为假期租赁，您将每年移动。
立法内建立了每年改变租户的压力。房东需要在租约之前给予30天的通知，但在它到期后90天。他们还在热门市场中做些什么？
尽管澳大利亚居民的近三分之一是20年前的租户 - 我们对屋主主的国家痴迷创造了一种租房者被认为是输家的文化。
当市场倾斜的想法像消极传票中的使用截至日期，但仍然锁定，钉在我们的房地产市场上，你知道租户被困在私人贪婪和政治大肠杆菌的完美风暴中。
投入“没有理由”租赁终端和在线度假租赁的自私快速兑换集群，以及租户成为所有者的奖励几乎是不可抗拒的。
几乎。因为，正如我们所知道的那样，在这个特殊的胡萝卜和棍子的关系中，根伐，令人沮丧地远离首次买家，而带负面的多投资者继续推动房屋和公寓超出其范围的价格。
简而言之，我们正在倾向于有没有的人和有很多人。
“我们需要一个系统，其中租赁住房不仅被视为税收庇护所，而且是人类的庇护，”租户组织国家协会的发言人德国·班德说。
Murray Cox的Insideairbnbb.com同意，说问题是，我们已经在居住财产视为赚钱的手段，而不是住房往往赚钱的人。
解决方案是什么？文化变革不能立法，但种子可以播种。
我们如何使租赁代理商向房东报告问题？和义务为房东支付给他们固定的 - 或没收一大块租金？
我们可以根据零售价格指数而不是房地产市场的猖獗机会主义的间歇性疯狂租金增加“没有理由”租赁终止。
同时，让我们摆脱消极的传动装置。我们可以同意它只能提供新的购买 - 刺激公寓和房屋建设 - 以及每个所有者的现有投资吗？
是的，这将击中房价，因为未夹层的房屋来市场，但我们总是抱怨房价失控了吗？
州政府并不是一大堆布兰克斯现在将头枕在一起，以解决住房负担能力的问题？
住房负担能力就像气候变化 - 这是一个巨大而复杂的问题，但谈论它还不够。
与此同时，为了回到最初的问题，房东需要租房者，租房者需要保守权。那里有足够的中间地面来建造一个城市。
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