在装修是一个想要快速资本收益的投资者的流行策略，它也是需要升级但买入新家的房屋所有者的解决方案。
澳大利亚人在2014-15财政年度的大量装修中花了72亿美元，自2000年以来一倍翻了一番。
澳大利亚统计数据显示维多利亚人在2014-15年的任何其他州或地区的批准需要批准的更加装修工作，总价值为23.4亿美元。新南威尔士州接下来是21.3亿美元。
在区域一级，最高的工作价值在素质，内部地区进行。墨尔本东部的Boroondara在2013 - 14年有3.77亿美元的工程（要求批准）;其次是北悉尼 - 莫斯曼地区3.14亿美元。
对于区域领域的房主，翻新往往是唯一可以严格举行的家庭种植家庭的选择，供应有限。南威尔士州南海岸的Ulladulla是一个问题的领域。
当谢丽尔迎合在Ulladulla中购买时，她在最好的街道上买了最糟糕的房子，其中选择的选择是翻新或将其击倒。
“我的伴侣和我做了总和，并决定为我们所希望的东西更为令人生意的翻新，”Cater说。
“我们决定不承担任何主要的结构性变化，因为这将大大增加成本，所以我们选择了具有相同大小和油漆调色板的新窗户和门槛真正添加了光线。”
MS Cater还通过在浴室中的墙壁将墙壁放入主卧室，将其变成较小的卧室，在另一侧连接到较小的卧室。
“专注于获得卫生间和厨房权利也很重要，因为他们是房子里的两个最常用的房间，”她说。“我们还添加了一个牌照，就像有另一个起居区一样。空间很重要。“
她补充说，虽然似乎每个人都试图购买更大的家，但通常是不必要的。“为了适应一个不断增长的家庭，认为你必须卖出并更大，但如果他们看他们已经拥有的东西，他们通常可以通过简单的翻新来获得他们想要的东西。”
但是，她说，重要的是，对购买新房子进行整修的成本和时间。
虽然MS CaTer进行了装修，但为她的伴侣和当时的儿子提供了一个舒适的家，她在整个过程中说，她在其转售上诉的过程中得到了观点。
“我意识到以一种向大部分市场提出吸引力的方式通过一种方式来翻新它，”她说。“我不仅仅包括我特别喜欢的东西，好像你有古怪的口味，你可能无法卖掉它，或者在你做的时候回到装修的成本。”
我首页贷款帕特里克·诺兰表示，如果他们不确定，所在的房主选择翻新他们将能够在同一地区销售和购买升级物业。
他说：“翻新也有成本效益，如没有印花税，没有代理商或搬运费用，”他说。
为了帮助其客户的决策，我使用估值专家来告知最可能的装修成绩。诺兰先生表示，他们通过将住宅（假设的改造）与已经具有相似属性的属性的销售进行比较来实现这一点。
考虑到翻新的成本效益。照片：袜子
“通过这种方式这样做，估值师可以看到有时候装修的成本并不总是等于附加值;换句话说，他们超越了，“他说。
一些改造功能通常总是增加价值，例如，那些迎合开放式计划和户外生活趋势的价值。凭借更多的人选择住在内部城域地区，往往往往更小的，开放式设计支持宽敞的感觉。
“添加新厨房是最有价值的家庭改进之一，”诺兰先生说。“这里更新，只要它们是好的质量，而不是相对于房屋休息的奢侈品。”
新浴室也被认为是一个良好的投资以及增加额外的房间，如卧室，特别是在那里有许多多房屋的地区。
“在土地价值观相对较低的地区，开展高质量，超级昂贵的翻新将超越，”诺兰先生说。
“同样，无论土地价值如何，都不会提高家庭的价值。
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