如果在其街区中的75％的邻居同意，昆士兰州单位所有者可以很快被迫销售他们的家庭。
甚至没有达到“强制促销”投票门槛，近在人员和机构企业将能够向地区法院提出上诉，以便通过拟议对公寓法的变更推动他们的计划。
强制销售提案是更新机构公司和社区管理法的广泛计划的核心 - 国家法律公寓楼和社区发展。
该报告由昆士兰州理工大学商业和物业法研究中心的州政府委托，观点是在今年晚些时候或下一个创建新立法。
该提案是对国家担忧的回应，即必须保持过时和经常恶化的单位块，通常以巨大的费用，但占据更大，更好和更安全的公寓楼的主要土地。
但是也有一个简单的商业论点：较旧的块通常占据最好的网站，因为他们首先是在那里的简单原因。
目前，如果所有人同意的100％的人同意，则允许“终止”的地层计划 - 导致机会持有和留下养老金领取者阻碍进展。
去年晚些时候开发商大厅集团房地产委员会昆士兰州支持呼吁紧急重置“昆士兰州的地层标题方案终止的门槛”，以更接近NSW的75％的需求。
一组四大三层街区在克罗尼亚，悉尼，最近售价5400万美元，如果杂货地销售，单位的价值会加倍。
“我们目前的立法成本通过防止大部分施加物业权利，”我们的立法为代价和更广泛的社区，“昆士兰州执行董事Chris Mountford表示。
但是，如果政府广泛接受了QUT提案，就不会疯狂地赶出奶奶，因为她的摇摇欲坠的碎片，并进入退休回家。
必须收集信息，阶层“终止计划”制定，然后，在两个长的冷静期之后，业主采取的投票决定是否展望。
QUT提案在许多方面比最近在NSW中介绍的法律更加复杂，并且在其他方面更精简。
首先，机构公司必须同意收集有关任何计划的可行性和智慧的信息和专家报告，以及共同财产和唯一批次的估值。
然后，很多业主将至少90天来决定它是否使经济意义进行。
该报告建议机构公司应当指定“促进者” - 例如开发商 - 将集体销售协议和计划组成。将分配整个块的销售所得款项，相对于每批现有的市场价值分配。
然后，许多业主将在Body Corporate举行股东大会上举行投票的股东大会前进一步120天，这些计划可以批准，这些计划可获得至少75％的投票。
无论哪种方式投票，无论是失去的一方面还是反迫使销售 - 都能够在地区法院的决定上提出剥离计划或迫使它。
与新南威尔士州不同，如果终止的经济原因，则只有75％只适用，基于所提供的信息。这必须由该计划中的一半业主达成协议，而不仅仅是他们中的一半积极投票。如果无法提出经济论证，如果没有所有者反对，终止只会继续。
预计地区法院将审查该计划是否予以享受“公正”，并考虑到许多业主的后果，如果计划进展，如果没有。
“一些利益攸关方表示关切的是，终止社区冠军计划的目前的门槛和流程对于太繁重，”司法长伊维特D'Ath。
“QUT提出了关于这个问题的建议。在进一步考虑他们之前，政府正在寻求社会的观点。“
昆士兰州曾在5月5日之前对政府物业法律审查报告说明。
