由于2016年，艾拉姆斯向一系列商业物业专家询问了凝视水晶球并为新年提供预测。
要求
JLL Act董事总经理安德鲁巴尔扎利表示，预计对办公空间的持续需求将在2017年继续。
“市场基本面仍然是积极的，虽然全国CBD市场的第三次最低，但第三季度的总空缺稳步下降稳步下降，”他说。
“Prime-Grade空缺是所有CBD市场的第二个最紧张的市场。我们预计这些条件可以为2017年浮标和活动设定课程。“
建筑管道
Knight Frank高级总监Nicola Cooper表示，建筑供应管道目前最小。
“任何新的供应都是大幅预谋，只有30,707平方米预计将在未来18个月内增加到市场 - 源于三鹰龙办公室公园的完成，”她说。
“管道中有大量项目，但这些项目不会在2019年之前交付。”
租
Colliers International Director Tim Mutton表示，压力是出租的租金增加。
他说：“A-age股票的正净净吸收已经看到了最佳建筑中的空缺紧缩。”
“直到我们看到租金开始上升，这只是时间问题。”
羊肉期望这一趋势继续进入新的一年。
投资
典型股权首席执行官Shane Quinn表示，2017年有进一步增长的范围。
“资产以资本化率交易，这对卖家和买家都有吸引力，只要这种相对均衡继续，它将成为一个有吸引力的市场，”他说。
“通过更多国际航班和即将到来的轻轨系统，这座城市越来越有吸引力。”
热点
Burgess Rawson董事总经理Guy Randell表示，在古山林有很多信心，并对城市填充有预测。
“古八林仍然经历了强劲的增长和进一步混合使用，多单位发展将使镇中心带来余额以支持商业产品，”他说。
“我还预测，由于缺乏商业土地机会引发的内部城市地点的自适应重复利用将会大幅增加。”
Randell说热点将包括金斯敦，市中心和沃登。
这对您的空缺率下降的意义将受到房东的欢迎，但商业租户可以期望在2017年看到租金上升。
