发现她的租户的悉尼公寓老板是非法将一卧室公寓在Airbnb上的一卧室公寓上传到四位客人，并制作三倍的租金，并警告其他投资者这是一个在整个城市播放的“癌症” 。
在她的公寓上的额外磨损和撕裂的愤怒，并吓坏了某人可能发生意外，她会承担责任 - 特别是由于该单位被宣传，错误地，因为有一个“共享”屋顶 - 她说这是必须的停了下来。
“我被震惊了，”当她发现在悉尼回家的时候，福利律师苏珊斯兰摩根·斯兰·摩根说，他在伦敦住在伦敦。“我会让我的公寓通过代理人来到长期看着纸张的人，就像他们非常责任一样。
“但是，他们正在推动它，以我的代价为巨大的利润，打破了我们的建筑物的章程，更重要的是，缺乏我的保险。
“如果公寓发生意外，会发生什么？如果有人去屋顶，那么充满空调机组和设备的屋顶，并落下了边缘？谁会付钱？“
56岁的Morgan Ms已成为“幻影”Airbnb Feasers的另一个受害者 - 现在被称为“幽灵主机” - 让他们租用的单位违反租赁协议和建立章程。
更糟糕的是，它可能很难发现，然后停止。租户忽略了她的电子邮件，而且无论如何都在继续，Airbnb拒绝了Morgan Ms的恳求，以抵押上市，说这是她和她的租户之间的私人事件;它与他们无关。
虽然Airbnb要求主机勾选一个框，但允许他们被允许让财产，其政策不包括检查许可，即使它由所有者或所有者公司挑战。
“Airbnb不是一个托管和客人之间任何预订协议的一方......不管理这些列表的可用性，也不是租用，管理或控制平台上用户发布的属性的住宿，”公司写道摩根女士。
它是僵局，摩根女士被愤怒。“我派了Airbnb证明我对公寓的所有权，并要求他们冻结租赁基金，因为他们通过虚假陈述而没有任何事情发生，”她说。“没有问责制或责任，很高兴拿钱。Airbnb是一个真正的癌症。“
Airbnb Australia的发言人说：“我们主动鼓励主机仔细思考其职责，并要求他们寻求房东，建设管理或政府当局在上市或额外空间之前[酌情]的相关权限。”
但悉尼练习的律师Suzie Broome Sachs Gerace Broome表示，当事情清楚错误时，Airbnb拒绝对鬼魂主持人负责，让房地产所有者“处于巨大的风险”。“如果有一些问题，如果有一些问题，它就到了保险公司以这种方式被使用，而没有同意和违背分区规则，那么他们可能会阻碍保险，”她说。
“现在必须发生在任何地方，比我们所知道的更多。这是立法机构和立法者不考虑的事情，因为他们正在看一个蓬勃发展的经济，而不是支付价格的下面。“
房地产经纪人Craig Donohue被摩根女士介绍，并最终结束了租户的租约。“但这是一个真正的问题，如果他们想避免这种情况，他们必须真正警惕他们，”他说。
“我建议经常在Airbnb上检查，以确保他们的房屋未列出。难度是您无法搜索网站的地址，但您可以查看地图并确保您的属性未精确定位。“
布鲁姆女士建议投资者也变得更加愿意与他们的建筑物更愿意，与可以报告任何异常活动的邻居交朋友，并准备作为扫斯本身工作，甚至可以在租用的单位外面放荡。
随着Airbnb具有如此严格脱离的方法，有些假期让主人据报道，迄今为止越来越长的长度，以便在短期内停留在流行地区的需求上。
“悉尼大厦经理告诉域名，在城市的肯特圣路斯并排了两个建筑物。“其中一个允许短暂停留，另一个有一个章程禁止他们，并积极监视网站，为假期的假期广告为非法广告。
“所以这是在两个街区拥有单位的主人，在建筑物中宣传他的公寓，在那里它可以在外面遇见客人，并将它们带到它被禁止的街区。”
然而，有时短暂的宿主对于自己的好处太聪明了。一个Chatswood读者，回应一个关于让假期的替代方法的故事让公寓楼说，他的建筑禁止章程禁止留下的留言，但一位所有者是一位律师决定忽视它们。
“我们的建筑物的章程表示没有短期，包括Airbnb，他们每间卧室最多的两个人入住，”最大要求我们不要使用他的姓氏。“一位双床公寓，律师的一位所有者已经决定了它，在平坦的投资床上放入一张大床和四张双层床上。
但是现在他在他的脸上有鸡蛋作为最初的海外假期让租户克隆了唐人街的建筑物，以50-00美元，削减了关键，现在有短期的人在空洞的时候抓住一两晚的机会才能停留一两晚律师一无所获。当然，他不能抱怨，因为他无论如何他违反了Strata章程。“
但摩根女士表示，这种不道德的幽灵主持人正在利用松弛的法律和危险的公寓和整个建筑物。
“我认为任何租用他们公寓到租户的人现在都处于这种滥用的危险。什么阻止流氓代理商与它一起，并占据上市的百分比？“她问。
“即使所有者同意允许租户在Airbnb上转租，其余的建筑物可能不会，但仍将对巨额保险风险开放。”
