拥有动物的许多富有同情心和关怀的租户通过建议诋毁租赁物业的宠物债券。
但是，如果监管机构要引入宠物债券，他们也应考虑引入儿童债券。
宠物和儿童都可以在租赁物业中产生损坏。在大多数情况下，孩子们的伤害比宠物更多。
对于许多租户，并且拥有这件物质，让宠物与一个大家庭住在一起。他们可以满足对公司的需求，并为我们的生活带来许多其他乐趣。
宠物和儿童都在社会中发挥不可分割的部分。越早的房东接受了更好的。
大约三分之一的家庭我们租赁是宠物友好的和某些租赁家园的所有者，从公寓和联排别墅到独立式房屋，愉快地拥有宠物和儿童居住在他们身上。但宠物债券不是正确的方法，使房东对选择有动物的租户更舒适。
房东面临的问题不是由于宠物，而是低质量的物业管理。
许多物业管理团队允许租房者开始租赁，留下房产不明，不承担避免重大损害的检查。
我们从其他办公室拾取文件，有时会注意到几年没有检查房产。
这让所有宠物拥有的租户面临着他们不配的耻辱。
但当然，它更容易归咎于租户或宠物或儿童，而不是从物业管理团队缺乏服务，这些团队应该管理和协助如何维护财产，并最初选择合适的租户。
不应要求租户支付额外的债券来拥有宠物，以完全相同的方式，我们不要求他们为孩子支付额外的债券。由于一些物业经理的无能，为什么要要求他们支付费用？
在日常的基础上，有工作产管理团队应该在做。高效的团队正在进行定期检查并寻找预防性维护：良好的财产经理旨在防止损坏，而不是在发生时对其作出反应。
法规允许在新南威尔士州的12个月内进行四次检查;这从状态变化到状态。如果存在问题，则任何一个检查都会发送出现错误的警报信号。这是与租户一起工作的时间并协助更好的维护。但是，一些我们遇到的租户在两年内只有一次检查。
即使租客确实损害了物业，我们持有的为期四周债券也应涵盖大多数索赔。
任何额外的成本都是租户的故障已经有一种补救方法：物业经理可以通过南威尔士州民事和行政法庭追求此类事项，并获得进一步的法院订单进行付款。还有保险。
所有宠物债券都确实创造了一个虚假的安心感。如果我们以后的安心，让我们开始为其他一切引入额外的债券。
Edwin Almeida是一个物业管理机构的公正思考房地产悉尼的被许可人。
